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Ruhige Altbauwohnung beim Stephansdom - Objektnr. 2317217

1010
Ort
€ 1.490,90
Gesamtkosten
88,01 m²
Fläche
2
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2317217 // 307/00322
ImmobilienartWohnung - Miete
AnschriftGrünangergasse
1010 Wien
Baujahr1886
Alt- oder NeubauAltbau
NäheDomgasse
KellerJa
Beziehbar abnach Vereinbarung
Fläche88,01 m²
Zimmer2
Bad1
WC2
Kaution: €€ 4.472,70
sonstige Kosten (inkl. MwSt): €€ 183,94
Monatliche Gesamtkosten: €€ 1.490,90
Haushaltsversicherung
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Internet-Verbindung
Schnelles Internet mit FindMyHome.at und UPC
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Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 152.53
Klasse für Heizwärmebdarf: E


BESCHREIBUNG

Ruhige Altbauwohnung beim Stephansdom

Im ältesten Teil Wiens, in unmittelbarer Nähe zum Stephansdom und dem Verkehrsknotenpunkt Stephansplatz liegt diese schöne Innenstadt- Altbauwohnung in ruhiger und zentraler Lage.
Die Wohnung besteht aus 2 Zimmern, einer großzügigen Komplettküche mit Essbereich, einem wunderschönen Wannenbad mit WC, Vorraum und einem separaten Gäste-WC.

Die Wohnung ist in einem hervorragenden Zustand mit Parkettboden und bietet eine perfekte Infrastruktur mit Bäckereien, Supermärkten und Drogerien sowie vielen erstklassige Einkaufsmöglichkeiten. Viele kulturelle Aktivitäten oder Restaurantbesuche im Zentrum Wiens laden dazu ein erkundet zu werden.

Perfekte Verkehrsanbindung in zentraler Lage: U-Bahnlinien U1 und U3 sowie die innerstädtischen Buslinien 1A, 2A und 3A sind nur wenige Schritte entfernt.

Mietdauer: unbefristet
HWB: 152,53 kWh/m²aProvision: 1 BMM


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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 260000 €

Eigenmittel



ca. 65000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
260000
+ Kauf Nebenkosten in €
26000
- Eigenkapital in €
65000
Finanzierungssumme in €
221000
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
279703
Monatliche Rate in €
777



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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