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+++ANLEGERHIT ODER SELBST EINZIEHEN - NAHE DONAUINSEL+++ - Objektnr. 2317203

1020
Ort
58,28 m²
Fläche
2
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

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KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2317203 // 150/28984
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1020 Wien
Baujahr1955
NäheDonauinsel, Handelskai
Liftja
Möblierungteilweise
KellerJa
Beziehbar abnach Vereinbarung
Fläche58,28 m²
Zimmer2
Bad1
WC1
Kaufpreis: €€ 210.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt): €€ 209,23
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Internet-Verbindung
Schnelles Internet mit FindMyHome.at und UPC
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Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 36.00
Klasse für Heizwärmebdarf: B


BESCHREIBUNG

+++ANLEGERHIT ODER SELBST EINZIEHEN - NAHE DONAUINSEL+++

In einer sehr beliebten, jungen Wohngegend, unweit der Donauinsel befindet sich diese traumhafte, top ausgestattete und repräsentative Wohnung im 1. Liftstock eines Mehrparteienwohnhauses.

Die Lage vereint somit bestens Nahversorgung und Infrastruktur des Bezirks, dennoch unweit der Natur für gehobene Ansprüche an Einkaufs- und Freizeiteinrichtungen. Bequem erreichen Sie über den Lift oder die Stiegenanlagen das 1. Obergeschoß, wo sich die sehr helle und sonnige Wohlfühlwohnung befindet. Das Objekt punktet mit hochwertigen Böden sowie der Ausstattung mit einer Gegensprechanlage. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein zentraler Vorraum, von welchem aus der großzügige Wohnbereich, die möblierte Küche, das vom Badezimmer mit Eckbadewanne, getrennte WC sowie ein Schlafzimmer mit direktem Ausgang auf die Loggia begehbar sind. Beheizt werden die fast 59 m² sehr kostengünstig anhand einer Gaszentralheizung. Weiters sorgt ein zur Wohnung zugehöriges Kellerabteil für ausreichend Stauraum.

Ein weiterer Parameter, welcher für diese Wohnung spricht, sind die niedrigen Betriebskosten.

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2012, 2014
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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 210000 €

Eigenmittel



ca. 52500 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
210000
+ Kauf Nebenkosten in €
21000
- Eigenkapital in €
52500
Finanzierungssumme in €
178500
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
225914
Monatliche Rate in €
628



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