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Großzügige 3- Zimmer Wohnung in 1100 Wien! /  / 1100 Wien / Bild 0
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Großzügige 3- Zimmer Wohnung in 1100 Wien! - Objektnr. 2317188

1100
Ort
81,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2317188 // 2483/12454
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1100 Wien
KategorieA
NäheInzersdorferstraße/Belgraderplatz
HeizungEtagenheizung mit Gas
KellerJa
Beziehbar abSofort
Fläche81,00 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaufpreis: €€ 239.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt): €€ 350,00
Haushaltsversicherung
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Internet-Verbindung
Schnelles Internet mit FindMyHome.at und UPC
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 99
Klasse für Heizwärmebdarf: C


BESCHREIBUNG

Großzügige 3- Zimmer Wohnung in 1100 Wien!

3-Zimmer Wohnung in verkehrsgünstiger Lage.

Zum Verkauf gelangt eine ca. 81 m² große, helle Altbauwohnung, Zentralbegehbar!

Die Wohnung hat ca. 81m² welche sich auf 3 Zimmer aufteilen, Vorraum, WC, Bad, Küche.
Die Fenster sind zweifach verglast und aus Kunststoff.

Ab September 2017 wird das Park- Pickerl im 10. Bezirk eingeführt.
AUSSTATTUNG
? Die Küche ist vollausgestattet
? Bad mit Badewanne
? Gasetagenheizung
? Echtholz-Parkettboden
? Sicherheitstüre
Die Ausstattung umfasst eine neuwertige Vaillant-Gastherme und ein Bad mit Badewanne und getrenntem WC.
LAGE:
Nahversorger (Herzpassage), Ärzte, Banken sowie Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen die Lage in Kombination mit der ruhigen Umgebung sehr Attraktiv. Erholungsgebiet Wienerberg innerhalb von 10 Minuten erreichbar.
Es bietet sich eine angenehme Ruhelage und doch eine gute Verkehrsanbindung zum Zentrum, die Infrastruktur ist durch die öffentlichen Verkehrsmittel sehr gut.

Bus 7A, 65A, Straßenbahn 67.


Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können!

Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail Anfrage und für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne Herr Nebojsa Stanisljevic unter
der Telefonnummer 0699/11 650 314 oder per E-Mail unter stani@era4m.at zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:99.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CEnergiepass: BEDARF
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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Handy Bearbeiter: +4369911650314
 
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Qualitätsmakler:
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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 239000 €

Eigenmittel



ca. 59750 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
239000
+ Kauf Nebenkosten in €
23900
- Eigenkapital in €
59750
Finanzierungssumme in €
203150
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
257112
Monatliche Rate in €
714



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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