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Baugrund der Bauklasse II in Grünruhelage! - Objektnr. 2317186

3001
Ort

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2317186 // 2483/11952
ImmobilienartGrundstück - Eigentum
Anschrift3001 Tulbingerkogel
NäheMauerbach
Grundfläche1.340,00 m²
Kaufpreis: €€ 290.000,00
Haushaltsversicherung
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.


BESCHREIBUNG

Baugrund der Bauklasse II in Grünruhelage!

GRUNDSTÜCK ZU VERKAUFEN- Wien- Nähe!

Die Liegenschaft besteht aus einer ebenen Parzelle an der Strasse und einer zweiten anschließenden Parzelle etwas abfallend (1.340 m²).
Beide Parzellen sind Baugrund Klasse 2, aufgeschlossen.

Es steht derzeit ein nicht unterkellerter, Winterfester Bungalow von der Straße zurückversetzt aus dem Jahr 1970 mit einer Grundfläche von 77 m².
Der Bungalow besteht aus einer wärmeisolierten Holzriegelkonstruktion und könnte in der Zwischenzeit als Wohnmöglichkeit (winterfest) dienen.

Die Liegenschaft eignet sich vorzüglich zur Errichtung eines Einfamilienhauses, wie diese in der Nachbarschaft schon errichtet sind.

Unmittelbar vor dem Grundstück ist eine Bushaltestelle, daher auch eine günstige Verkehrsanbindung gegeben.

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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 290000 €

Eigenmittel



ca. 72500 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
290000
+ Kauf Nebenkosten in €
29000
- Eigenkapital in €
72500
Finanzierungssumme in €
246500
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
311976
Monatliche Rate in €
867



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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