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Geräumige Wohnung mit ausgezeichnete Verkehrsanbindung nahe Volksoper // Spacious apartment with excellent transportation links near Volksoper // /  / 1090 Wien / Bild 0
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Geräumige Wohnung mit ausgezeichnete Verkehrsanbindung nahe Volksoper // Spacious apartment with excellent transportation links near Volksoper // - Objektnr. 2317160

1090
Ort
€ 998,92
Gesamtkosten
78,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2317160 // 3358/99
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1090 Wien
NäheSchubertgasse / U6 Währinger Gürtel
HeizungEtagenheizung mit Gas
Liftja
KellerJa
Beziehbar ab01.02.2018
Mietdauer5.0
Fläche78,00 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaution: €€ 3.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt): €€ 217,92
Monatliche Gesamtkosten: €€ 998,92
Haushaltsversicherung
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Internet-Verbindung
Schnelles Internet mit FindMyHome.at und UPC
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 43.92
Klasse für Heizwärmebdarf: B


BESCHREIBUNG

Geräumige Wohnung mit ausgezeichnete Verkehrsanbindung nahe Volksoper // Spacious apartment with excellent transportation links near Volksoper //

Günstig gelegen, zwischen U6 - Volksoper und Schubertmuseum ist diese große Wohnung vielseitig und ideal für ein WG, ein anspruchsvoller Single oder für ein Paar. Sie ist sehr ruhig, die Zimmer sind sehr groß und die Küche hat ein Gemeinschaftsraumcharakter.

Die Wohnung befindet sich zwischen dem 3. und dem 4. Liftstock und kann entweder teilmöbliert aber auch, bis auf die Küche, unmöbliert gemietet werden. Die Küche ist voll möbliert und mit alle notwendigen Haushaltsgeräten ausgestattet. Eine Wachmaschine ist auch dabei. Bad und Toilette sind getrennt.

Fordern Sie bei Interesse Ihr persönliches Expose an. Anfragen unter vollständiger Angabe des Vor- und Nachnamens, Telefonnummer und Postadresse werden umgehend beantwortet.

Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre befristet angeboten mit der vertraglich verankerten Option für weitere 5 Jahre.
Die Wohnung ist ab 01.02.2018 verfügbar.

Für weitere Details steht Ihnen
Hr. DI Corneliu TANASESCU unter
+43 699 118 22 583 gerne persönlich zur Verfügung.

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www.VALMACOR.at
-----------------------------




Conveniently located between U6 - Volksoper and Schubert Museum, this large apartment is flexible in use and ideal for a WG, a demanding single or a couple. It is very quiet, the rooms are very large and the kitchen has a living room character.

The apartment is located between the 3rd and the 4th elevator floor and can be rented either partly furnished, except for the kitchen, or unfurnished. The kitchen is fully furnished and equipped with all the necessary appliances. A washing machine is available. Bathroom and toilet are separate from each other.

Please ask for your personal expose if interested. Inquiries under complete indication of first and last name, telephone number and postal address shall be answered instantly.

The lease is limited to 5 years with the contractual option for another 5 years.
The apartment is available starting 01.02.2018.

For further details pls call
Mr. Corneliu TANASESCU under
+43 699 118 22 583 who will remain personally available.

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-----------------------------Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €710 zzgl 10% USt.Betriebskosten €198,11 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €90,81------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €998,92------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:43.92 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BKabel/SAT/TV: JA
Energiepass: BEDARF
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 260000 €

Eigenmittel



ca. 65000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
260000
+ Kauf Nebenkosten in €
26000
- Eigenkapital in €
65000
Finanzierungssumme in €
221000
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
279703
Monatliche Rate in €
777



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