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3 Zimmer im Fasanviertel - Objektnr. 2317159

1030
Ort
70,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2317159 // 3479/261
ImmobilienartWohnung - Eigentum
AnschriftHohlweggasse
1030 Wien
KategorieA
NäheBelvedere, Hauptbahnhof
HeizungOfen
Liftja
Möblierungvollständig
KellerJa
Beziehbar absofort
Fläche70,00 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaufpreis: €€ 199.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt): €€ 228,75
Haushaltsversicherung
Versicherung berechnen
Internet-Verbindung
Schnelles Internet mit FindMyHome.at und UPC
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 123
Klasse für Heizwärmebdarf: D


BESCHREIBUNG

3 Zimmer im Fasanviertel

Verkauft wird eine 3 Zimmer Wohnung im Fasanviertel

Auf ca. 70 m² bietet Ihnen diese Wohnung genug Raum für Sie und Ihre Familie.
Durch ein Vorzimmer gelangt man ins Badezimmer, zum WC, in die Küche und in den ersten von 3 Wohnräumen. Die Küche beinhaltet einen Abstellraum, auch eine Durchreiche in den Wohnraum ist vorgesehen. Vom Wohnzimmer gelangt man durch einen weiteren Raum in den Schlafraum.

Zimmer 1: 23,67m²
Zimmer 2: 13,66m²
Zimmer 3: 14,13m²
Küche: 8,71m²
Vorzimmer: 5,27m²
Bad: 2,84m²
WC: 0,87m²
Abstellraum: 1,16m²

Die Räumlichkeiten sind möbliert und werden auch möbliert ohne Aufpreis abgegeben.

Umgebung: Im attraktiven Wiener Gemeindebezirk Landstraße gelegen, bietet das Objekt höchsten Wohnkomfort in zentraler Lage. Durch die Nähe zur Schnellbahnstation Rennweg ist nicht nur die öffentliche Verkehrsanbindung gegeben, auch zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Der Hauptbahnhof ist in unmittelbarer Nähe.

Shopping:
? Fasangasse
? Rennweg
? Landstraßer Hauptstraße

Öffentliche Anbindung:
? Schnellbahnstation Rennweg
? Straßenbahnlinie 0

Der Richtpeis für diese Wohnung liegt bei € 199.000,-

Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann!

Unser Büro ist als Doppelmakler tätig - wir vertreten die Interessen beider Vertragspartner.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,0 % Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
ca. 1,5% Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% MwStAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:123.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!Energiepass: BEDARF
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2016
Netiquette
Freundlichkeit
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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 199000 €

Eigenmittel



ca. 49750 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
199000
+ Kauf Nebenkosten in €
19900
- Eigenkapital in €
49750
Finanzierungssumme in €
169150
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
214080
Monatliche Rate in €
595



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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