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Großzügige, helle Altbauwohnung mit Balkon in traumhafter Lage /  / 1030 Wien / Bild 0
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Großzügige, helle Altbauwohnung mit Balkon in traumhafter Lage - Objektnr. 2317156

1030
Ort
€ 1.489,00
Gesamtkosten
110,84 m²
Fläche
4.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2317156 // 3610/1457
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1030 Wien
NäheLandstraßer Hauptstraße, Baumgasse
HeizungEtagenheizung mit Gas
Liftja
Beziehbar absofort
Fläche110,84 m²
Balkon2 (2,50 m²)
Zimmer4.0
Bad1
WC1
sonstige Kosten (inkl. MwSt): €€ 182,59
Monatliche Gesamtkosten: €€ 1.489,00
Internet-Verbindung
Schnelles Internet mit FindMyHome.at und UPC
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 79
Klasse für Heizwärmebdarf: C


BESCHREIBUNG

Großzügige, helle Altbauwohnung mit Balkon in traumhafter Lage

Zur Vermietung gelangt ab sofort eine sehr schöne und sehr gut aufgeteilte 4-Zimmer-Altbauwohnung in einem top-sanierten, repräsentativen Altbau in der Apostelgasse in optimaler Lage nahe der beliebten Landstraßer Hauptstraße.

Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock.

Garagenplätze können im Nachbarhaus um € 100 bto angemietet werden.

Die Infrastruktur kann als sehr gut beschrieben werden. Stationen des öffentlichen Verkehrs, Geschäfte, Supermärkte, Schulen, Ärzte und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Raumaufteilung in Stichworten:

? Vorraum
? großes Wohnzimmer
? 3 Zimmer
? Schrankraum / begehbare Garderobe
? Küche
? Wirtschaftsraum
? Badezimmer mit Badewanne
? separates WC
? straßenseitiger Balkon
? hofseitiger Balkon

Besondere Highlights:

? optimale Raumaufteilung
? schöner Fischgrät-Parkettboden (Eiche)
? elegante Marken-Einbauküche mit hochwertigen Einbaugeräten
? modernes Badezimmer mit Badewanne
? großzügige Raumaufteilung
? 2 Balkone
? Fahrradabstellraum
? moderner Aufzug
? optimale Infrastruktur
? U3 in wenigen Gehminuten
? umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten in der nahen Umgebung (Landstraßer Hauptstraße, Einkaufszentrum Galleria)
? Garagenplatz im direkten Nachbarhaus (á € 100 bto pro Monat)

Öffentliche Verkehrsanbindung:

? U3 (Kardinal-Nagl-Platz)
? Autobuslinien: 77A, 74A in unmittelbarer Nähe

Weitere monatliche Kosten:

? Warmwasser, Heizung und Strom - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet
? Haushaltsversicherung
? Kabel-TV / Internet

Erstzahlung:

? Provision: 2 Monatsmieten
? Kaution: 3 Monatsmieten
? Erste Monatsmiete

Für nähere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

KONTAKT: Frau Kerstin Fried, Mobil: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1187,65 zzgl 10% USt.Betriebskosten €165,99 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €135,37------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1489,01------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:79.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CProvision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


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KONTAKT
Hubner Immobilien GmbH
Kerstin Fried
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4366488730881
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2317156

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2014, 2015, 2016
Netiquette
Freundlichkeit
Antwortszeit
77 %

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Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
2014, 2015, 2016

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Schnelle Antwort: 24h

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Freundlichkeit

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Netiquette

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Dieses Service wird angeboten von der Allianz Elementar Vers.-AG, Hietzinger Kai 101-105 1130 Wien, FN 34004g.
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