MEIN ERGEBNIS ANPASSEN
Wohnen in der Stadt - lichtdurchflutetes Dachgeschoss /  / 3100 Sankt Pölten / Bild 0
Wohnen in der Stadt - lichtdurchflutetes Dachgeschoss /  / 3100 Sankt Pölten / Bild 1 Wohnen in der Stadt - lichtdurchflutetes Dachgeschoss /  / 3100 Sankt Pölten / Bild 2 Wohnen in der Stadt - lichtdurchflutetes Dachgeschoss /  / 3100 Sankt Pölten / Bild 3 Wohnen in der Stadt - lichtdurchflutetes Dachgeschoss /  / 3100 Sankt Pölten / Bild 4 Wohnen in der Stadt - lichtdurchflutetes Dachgeschoss /  / 3100 Sankt Pölten / Bild 5 Wohnen in der Stadt - lichtdurchflutetes Dachgeschoss /  / 3100 Sankt Pölten / Bild 6 Wohnen in der Stadt - lichtdurchflutetes Dachgeschoss /  / 3100 Sankt Pölten / Bild 7 Wohnen in der Stadt - lichtdurchflutetes Dachgeschoss /  / 3100 Sankt Pölten / Bild 8 Wohnen in der Stadt - lichtdurchflutetes Dachgeschoss /  / 3100 Sankt Pölten / Bild 9 Wohnen in der Stadt - lichtdurchflutetes Dachgeschoss /  / 3100 Sankt Pölten / Bild 0 Wohnen in der Stadt - lichtdurchflutetes Dachgeschoss /  / 3100 Sankt Pölten / Bild 1 Wohnen in der Stadt - lichtdurchflutetes Dachgeschoss /  / 3100 Sankt Pölten / Bild 2 Wohnen in der Stadt - lichtdurchflutetes Dachgeschoss /  / 3100 Sankt Pölten / Bild 3 Wohnen in der Stadt - lichtdurchflutetes Dachgeschoss /  / 3100 Sankt Pölten / Bild 4 Wohnen in der Stadt - lichtdurchflutetes Dachgeschoss /  / 3100 Sankt Pölten / Bild 5 Wohnen in der Stadt - lichtdurchflutetes Dachgeschoss /  / 3100 Sankt Pölten / Bild 6 Wohnen in der Stadt - lichtdurchflutetes Dachgeschoss /  / 3100 Sankt Pölten / Bild 7 Wohnen in der Stadt - lichtdurchflutetes Dachgeschoss /  / 3100 Sankt Pölten / Bild 8 Wohnen in der Stadt - lichtdurchflutetes Dachgeschoss /  / 3100 Sankt Pölten / Bild 9 Wohnen in der Stadt - lichtdurchflutetes Dachgeschoss /  / 3100 Sankt Pölten / Bild 10 Wohnen in der Stadt - lichtdurchflutetes Dachgeschoss /  / 3100 Sankt Pölten / Bild 11 Wohnen in der Stadt - lichtdurchflutetes Dachgeschoss /  / 3100 Sankt Pölten / Bild 12 Wohnen in der Stadt - lichtdurchflutetes Dachgeschoss /  / 3100 Sankt Pölten / Bild 13

Wohnen in der Stadt - lichtdurchflutetes Dachgeschoss - Objektnr. 2317066

3100
Ort
€ 990,00
Gesamtkosten
95,87 m²
Fläche
4.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2317066 // 2350
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift3100 Sankt Pölten
Baujahr2015
Geschosse1
Mietdauer10
Fläche95,87 m²
Terrassen1 (65,00 m²)
Zimmer4.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Brutto-Miete: €€ 990,00
Monatliche Gesamtkosten: €€ 990,00
Haushaltsversicherung
Versicherung berechnen
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2025-10-20
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 25.1
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.86
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: B


BESCHREIBUNG

Wohnen in der Stadt - lichtdurchflutetes Dachgeschoss

Wohnfläche: ca. 95,87 m² + ca. 32,94 m² Terrasse + ca. 31,85 m² Balkon, Kellerabteil. Befristet auf 10 Jahre zu mieten (Mindestmietdauer 12 Monate + 3 Monate Kündigungsfrist)



Gesamtpauschalmiete: € 990,00 inkl. BK, Lift-BK und USt.



Die Wohnung gliedert sich in: Wohnzimmer mit rund 45 m² inkl. offener Küche, Vorzimmer, Abstellraum, 3 getrennt begehbare Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, separater Toilette. Südbalkon mit ca. 32 m², Ost- und Westterrasse mit jeweils ca. 17 m².  



Stockwerkslage/Aufzug: 5 (Dachgeschoss) / Ja



beziehbar ab voraussichtlich: sofort

 

Ausstattung: hochwertig, Parkettboden/Eiche, moderne Komplettküche.



Ein Autoabstellplatz (Garage oder offener Stellplatz – je nach Verfügbarkeit) kann angemietet werden.



Kaution: 3 Bruttomonatsmieten



Provision: KEINE 


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Kabel/SAT/TV: JA
Rollstuhlgerecht: JA
Barrierefrei: JA
Provision: Provision bezahlt der Abgeber.


Alle Details anzeigen






 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.






 

 
ENTSPANNT FINDEN LASSEN
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?
Mail ungültig
Mit Aktivierung des SuchAgentin-Accounts erklärst du dich einverstanden Immobilienangebote sowie Informationen von FindMyHome.at zu erhalten.
Du benötigst eine Finanzierung?
Hier geht es zu kostenloser Analyse und Expertise
Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?
Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich
Du willst mit einer neuen Haushaltsversicherung sparen?
Hier geht es zum Versicherungsrechner
Du willst eine Immobilie verkaufen oder vermieten?
Unsere Experten helfen schnell und unkompliziert
KONTAKT
IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbH
Richard Abdel-Asis
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4327423186014
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2317066

Bewertungen dieses Anbieters
Netiquette
Freundlichkeit
87 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
87%

Weiterempfehlung

Freundlichkeit

Besonders freundlich

Netiquette

Netiquette

Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FindMyHome.at Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen


FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 260000 €

Eigenmittel



ca. 65000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
260000
+ Kauf Nebenkosten in €
26000
- Eigenkapital in €
65000
Finanzierungssumme in €
221000
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
279703
Monatliche Rate in €
777



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


UMZUGS-VERGLEICH

Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?

Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich und schau, welche seriösen Anbieter in deiner Region günstig deinen Umzug organisieren


ZUM UMZUGS-VERGLEICH

VERSICHERUNGS-RECHNER

FindMyHome.at verhilft dir nicht nur zu einem schönen neuen Zuhause - in Kooperation mit der Allianz bekommst du bei uns jetzt auch eine zuverlässige, günstige All in One Haushaltsversicherung.

Rechne deine Angebotsprämie aus

Ich will für mit
in den Preis der Haushaltsversicherung wissen.

Die Eingabe im Feld Fläche (mindestens 20 m²) oder PLZ ist ungültig. Dies ist ein Pflichtfeld.

 

ATTENTION: This is a free service by experts to help you get a reliable, cheap insurance for your home – NOT a service to search for your new home. For searching please click here.

Dieses Service wird angeboten von der Allianz Elementar Vers.-AG, Hietzinger Kai 101-105 1130 Wien, FN 34004g.
Dies ist eine entgeltliche Anzeige, für dessen Inhalt oder dessen verbundenen Services FindMyHome.at keine Haftung oder Gewähr übernimmt.


UMGEBUNGS-CHECK
Die Umgebungsdaten werden automatisch generiert und können vereinzelt unvollständig sein.
Einen vollständigen Umgebungs-Check mit manueller Adresseingabe findest du hier

Beispiel-PDF für Umgebungs-Check: PDF herunterladen
 
 

IMMOBILIE VERKAUFEN

Selbst verkaufen

Schnell, einfach und seriös mit der ImmoMarie


ZUR IMMOMARIE

Verkaufen lassen

Unsere Qualitätsmakler holen das Beste für dich raus


ZUM EXPERTEN-SERVICE

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


ÄHNLICHE IMMOBILIEN
Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 1

Ihr neues Zuhause. Zweiter Stock, 87 Quadratmeter + Loggia - Objektnr. 2255097

86,73 m² - 3.0 Zimmer
799.46 €
PLZ: 3100

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 2

3-Zimmer Mietwohnung nähe Zentrum! - Objektnr. 2302946


103,70 m² - 3.0 Zimmer
841.23 €
PLZ: 3100

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 3

Repräsentative Innenstadtwohnung + Terrasse - Objektnr. 2311262

92,00 m² - 3.0 Zimmer
1002.65 €
PLZ: 3100

Mehr anzeigen