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ITH #TRAUMIMMOBILIE - DOPPELHAUSHÄLFTE IN GRÜNER RUHELAGE in 8410 Wildon - top Infrastruktur + Baumeister Qualität + Carport! /  / 8402 Werndorf / Bild 0
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ITH #TRAUMIMMOBILIE - DOPPELHAUSHÄLFTE IN GRÜNER RUHELAGE in 8410 Wildon - top Infrastruktur + Baumeister Qualität + Carport! - Objektnr. 2316914

8402
Ort
95,00 m²
Fläche
4.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2316914 // 119015
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift8402 Werndorf
Baujahr2017
Stock1
Fläche95,00 m²
Grundfläche420,00 m²
Terrassen1 (25,00 m²)
Zimmer4.0
Bad1
WC2
Kaufpreis: €€ 239.000,00
Haushaltsversicherung
Versicherung berechnen
Internet-Verbindung
Schnelles Internet mit FindMyHome.at und UPC
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2028-07-03
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 38
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.69
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A++


BESCHREIBUNG

ITH #TRAUMIMMOBILIE - DOPPELHAUSHÄLFTE IN GRÜNER RUHELAGE in 8410 Wildon - top Infrastruktur + Baumeister Qualität + Carport!

Zögern Sie nicht lange!



Einteilung:



EG: 




Vorraum
Abstellraum
Gäste WC mit Fenster
Wo-Zimmer Küchenbereich mit Zugang Terrasse


OG:




Gallerie
Badezimmer mit Dusche Sprossenheizung und FENSTER
WC mit Fenster
3 SZ  siehe Plan


Zusätzlich:




Carport
Carportbox
SAT-Schüssel


Sofort Beziehbar.  



FIXPREIS. 



Es handelt sich hier um eine  sehr schöne Doppelhaushälfte mit außergewöhnlich großem Grundstück in einer absolut ruhigen Grünen Siedlungslage.



Sehr durchdachtes Raumkonzept   mit  hellen und lichtdurchfluteten Räumen.    Qualitativ  hochwertige Ausführungen  innen und außen.  



Verbürgte Baumeister-Qualität. Ausführende namhafte Firmen aus der unmittelbaren Region.  Großzügige  Terrasse (WESTAUSRICHTUNG) mit



Strom- und Wasseranschluss. 



 



Bauweise  25iger Ziegelmassiv, 16cm Vollwärmeschutz,  Bramac-Dach.  Fenster 3 fach verglast mit integrierten Insektenschutzgitter. 



2 Wasseranschlüsse außen  und zusätzlicher Starckstromanschluss im Carport-Bereich. 



Im EG  elektrische Aussenraffstores, im OG  Rolläden.   Hochwertige Parkettböden (Eiche) verklebt, Nassbereiche, Vorraum  Sandsteinfliesen,  



Badezimmer mit  Sprossenheizung und Dusche.  2 Waschmaschinen-Anschlüsse.  SAT-Verkabelung + Schüssel.  Innenwände natürlich



auch aus Ziegel. Der gesamte Wohnbereich ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.



 



Haben wir Ihr Interesse an diesem Traumobjekt geweckt? - Dann zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! 



 



 

Kabel/SAT/TV: JA
Barrierefrei: JA
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016
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Freundlichkeit
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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 239000 €

Eigenmittel



ca. 59750 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
239000
+ Kauf Nebenkosten in €
23900
- Eigenkapital in €
59750
Finanzierungssumme in €
203150
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
257112
Monatliche Rate in €
714



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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