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Exklusive 4-Zimmer Dachgeschoßwohnung im Kitzbüheler Zentrum /  / 6370 Kitzbühel / Bild 0
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Exklusive 4-Zimmer Dachgeschoßwohnung im Kitzbüheler Zentrum - Objektnr. 2316840

6370
Ort
€ 4.800,00
Gesamtkosten
170,00 m²
Fläche
4.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2316840 // 6109
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift6370 Kitzbühel
Baujahr2012
Stock3
Fläche170,00 m²
Zimmer4.0
Bad3
WC1
Brutto-Miete: €€ 4.800,00
Betriebskosten (inkl. MwSt): €€ 400,00
Monatliche Gesamtkosten: €€ 4.800,00
Haushaltsversicherung
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Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 125.61


BESCHREIBUNG

Exklusive 4-Zimmer Dachgeschoßwohnung im Kitzbüheler Zentrum

Wohnen im Herzen der Stadt!

- 4 Zimmer mit hochwertigen Eichenholzböden
- Offene Wohnküche mit edlem Holz und neuesten Küchengeräten
- 3 luxuriöse Badezimmer mit Altholz und Fliesen 
- Tiefgaragenplatz in der Nähe mietbar
- Exzellente Lage direkt im Zentrum


 


Das intelligente Raumkonzept verteilt 3 hochwertige Schlafzimmer, 3 luxuriöse Bäder sowie den offenen Wohn- und Essbereich auf 170 m² Wohnfläche mit Abstellraum.


Die Klimaanlage sorgt für ständige Luftzirkulation und schafft ein angenehmes Wohngefühl. Durch die exzellente Lage dieses Objekts sind alle Möglichkeiten für Freizeit und Unterhaltung gegeben. 
Genießen Sie höchsten Wohnkomfort in einer einmaligen Stadtlage. Im offenen Wohn- und Essbereich befindet sich die mit edlem Altholz und Antik-Granit verbaute Küche, ausgestattet mit exklusiven Markengeräten.
Die drei Bäder, welche sich im Penthouse befinden, sind sehr hochwertig und luxuriös mit Altholz und Fliesen verarbeitet.
Handbearbeitete Vollholztüren runden das Ambiente der Luxuswohnung im Stadtkern ab und vermitteln das typische alpine Flair.


Optional kann ein Tiefgaragenplatz in der Jenewein-Passage dazu gemietet werden.


 


 


 


 


 


 


 


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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 260000 €

Eigenmittel



ca. 65000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
260000
+ Kauf Nebenkosten in €
26000
- Eigenkapital in €
65000
Finanzierungssumme in €
221000
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
279703
Monatliche Rate in €
777



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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