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TOP 4-Zimmerwohnung in U-Bahn Nähe - Objektnr. 2316819

1060
Ort
99,00 m²
Fläche
4.5
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

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SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2316819 // 46753
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1060 Wien
Baujahr1969
Fläche99,00 m²
Zimmer4.5
Bad1
WC2
Kaufpreis: €€ 409.000,00
Haushaltsversicherung
Versicherung berechnen
Internet-Verbindung
Schnelles Internet mit FindMyHome.at und UPC
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 167
Klasse für Heizwärmebdarf: E


BESCHREIBUNG

TOP 4-Zimmerwohnung in U-Bahn Nähe

Objektinformation:



Zum Verkauf gelangt diese helle, freundliche Neubauwohnung mit 4 Zimmern.



Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock. 



Der Wohn- und Schlafbereich wurde mit Parkettböden ausgelegt, die Nassräume in dieser Wohung sind verfließt.



Das Objekt verfügt über drei Schlafzimmer, einem großen Wohnzimmer mit Küche, ein separates WC, sowie ein Badezimmer mit Dusche und den Waschmaschineanschlüssen.



Der Wohnbereich ist durch ein Vorzimmer zu erreichen und bittet somit eine angenehme Atmosphäre und Ausstrahlung von Ruhe.



 Aufteilung:




Großes Vorzimmer
Wohnzimmer mit Küche
3 Schlafzimmer 
Bad mit Dusche 
2 Toiletten


Lage:



Die Wohnung befindet sich in einer gute Lage, und dient zur idealen Wohnatmosphäre. Verschiedene Öffentlichkeit  Verkehrsmitteln sind in der Umgebung und dienen für die Ideale Infrastruktur, weiteres sind viele Einkaufsmöglichkeiten schnell erreichbar. U-Bahn Station Margaretengürtel U4 ist in ca.4-5 gehen minuten.



 



Preis: € 429.000,-



 



Für ein Besichtigungstermin oder weitere Fragen steht Ihnen gerne Herr Bosiokovic unter Tel.Nummer 0699 166 00 166 zur Verfügung .



 



Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis.



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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 409000 €

Eigenmittel



ca. 102250 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
409000
+ Kauf Nebenkosten in €
40900
- Eigenkapital in €
102250
Finanzierungssumme in €
347650
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
439994
Monatliche Rate in €
1222



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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