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Beim Augarten! Loggia und Terrasse! - Objektnr. 2316741

1020
Ort
69,00 m²
Fläche
2
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2316741 // ISKYAT2031737
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1020 Wien
Baujahr2002
Alt- oder NeubauAltbau
Beziehbar abab sofort
Fläche69,00 m²
Zimmer2
Bad1
Kaufpreis: €€ 299.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt): €€ 162,00
Haushaltsversicherung
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Internet-Verbindung
Schnelles Internet mit FindMyHome.at und UPC
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.


BESCHREIBUNG

Beim Augarten! Loggia und Terrasse!


Ein gemütliches Wohnzimmer mit direktem Ausgang zur Gartenterrasse bietet Platz zum Wohlfühlen und Entspannen in diesem urbanen Refugium. Große Fensterflächen, die nach Süden hin ausgerichtet sind, sorgen für viel Licht und Luft in den gut angelegten Räumen. Eine moderne Wohnküche, die erst vor wenigen Jahren eingebaut wurde, ein Vorraum, ein Gäste-WC und ein Abstellraum komplettieren das Angebot im Erdgeschoß.

Im Obergeschoß befinden sich das geräumige Schlafzimmer mit einer ruhigen Loggia sowie das Badezimmer und ein separates WC.

Überzeugen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Angebot bei einem persönlichen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihren Anruf unter 0664 264 3494. Mag. Norbert Schulterer, Immosky Wien.


Schulen:
Alle gängigen Schultypen sowie natürlich auch Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie unmittelbarer Nähe.

Einkaufsmöglichkeiten:
Ein Supermarkt für die Einkäufe des täglichen Bedarfs ist nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt. Auf der nahegelegenen Jägerstraße finden Sie viele weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie Cafés, Restaurants, etc.

Öffentlicher Verkehr:
Straßenbahn Linie 2 und 31 (Obere Augartenstraße)
Bus Linie 5A und 5B (Leopoldsgasse)
U4 Rossauer Lände ca. 750 m entfernt
U2 Taborstraße ca. 800 m entfernt

Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.


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Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016
Netiquette
Freundlichkeit
79 %

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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 299000 €

Eigenmittel



ca. 74750 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
299000
+ Kauf Nebenkosten in €
29900
- Eigenkapital in €
74750
Finanzierungssumme in €
254150
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
321658
Monatliche Rate in €
893



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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