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MÖBLIERTER WOHNTRAUM IN UNI NÄHE /  / 9020 Klagenfurt am Wörthersee / Bild 0
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MÖBLIERTER WOHNTRAUM IN UNI NÄHE - Objektnr. 2316737

9020
Ort
€ 90.000,00
Kaufpreis
35,00 m²
Fläche
1
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2316737 // ISKYAT2031717
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift9020 Klagenfurt am Wörthersee
Baujahr1975
Alt- oder NeubauNeubau
Beziehbar abauf Anfrage
Fläche35,00 m²
Zimmer1
Bad1
Kaufpreis: €€ 90.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt): €€ 127,00
Haushaltsversicherung
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Internet-Verbindung
Schnelles Internet mit FindMyHome.at und UPC
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.


BESCHREIBUNG

MÖBLIERTER WOHNTRAUM IN UNI NÄHE


Sehr gute und beliebte Wohnlage, möbliert, ca. 10m² große Loggia, neu saniert und modernisiert - das sind nur einige Highlights dieser Wohnung.

Wenn Sie modern und zentral wohnen wollen, dann wird Sie diese perfekt geschnittene Wohnung mit Küche beeindrucken. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und hat eine sehr große Loggia.

Besonders überzeugend ist die schöne Aussicht mitten im Geschehen von Klagenfurt. Als Stadtschwärmer wissen Sie die gute Lage sehr zu schätzen.
Alle Räume haben schöne Parkett- und Fliesenböden, welche den Eindruck eines gemütlichen Raumgefühls zusätzlich unterstreichen.

Die Wohnung und auch das Haus wurden liebevoll und modern saniert. Die Wohnung wird möbliert und mit einem Kellerabteil übergeben. Ausreichend Platz für Ihre Autos ist vor der Haustüre vorhanden.

Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0699/10 15 15 50 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Sandrine Fleißner-Rieger, Immosky Klagenfurt.


Schulen:
Von der Krabbelstube über den Kindergarten bis hin zu gängigen Schultypen und der Universität befindet sich alles in unmittelbarer Nähe.

Einkaufsmöglichkeiten:
Alle erdenklichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf erreichen Sie zu Fuß, Bau- und Gartenhäuser sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Ein großes Einkaufszentrum - die "City Arkaden" - ist zu Fuß leicht erreichbar.

Öffentlicher Verkehr:
Fahrradwege und Straßen gehen direkt vom Haus weg. Auch eine sehr gute Busanbindung steht Ihnen zur Verfügung. Der Klagenfurter Hauptbahnhof ist auch schnell zu erreichen.

Direkte Autobahnanbindung Klagenfurt West.

Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.


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Sandrine Fleißner-Rieger
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Handy Bearbeiter: +4369910151550
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2316737

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016
Netiquette
Freundlichkeit
79 %

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Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 90000 €

Eigenmittel



ca. 22500 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
90000
+ Kauf Nebenkosten in €
9000
- Eigenkapital in €
22500
Finanzierungssumme in €
76500
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
96820
Monatliche Rate in €
269



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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