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- UNI-Real - Rendezvous mit der Sonne - Objektnr. 2316730

1230
Ort
100,00 m²
Fläche
4
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2316730 // 300427
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift1230 Wien / Liesing
Baujahr1974
Beziehbar absofort
Fläche100,00 m²
Grundfläche500,00 m²
Zimmer4
Bad2
Kaufpreis: €€ 530.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt): €€ 80,00
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Anmerkung FindMyHome.at
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BESCHREIBUNG

- UNI-Real - Rendezvous mit der Sonne

UNI-Real hat für Sie gefunden:

Dieses im Jahr 1974 in Ziegelmassivbauweise errichtete Haus auf einem 500m² großen Grundstück in einer ruhigen Sackgasse in Erlaa mit bester Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Auf ca. 100m² Wohnfläche im EG, ausbaubarem DG und einem ca. 63m² großem Keller ist genug Platz für IHRE Familie!
Kindergarten, Schulen, Spielplatz und Einkaufszentrum sind fußläufig erreichbar.

Die Raumaufteilung bietet Ihnen im EG:
* Großes Vorzimmer
* ca. 33m² Wohnzimmer mit Ausgang auf die südseitige Terrasse
* Küche mit anschließender Speis
* 3 Schlafzimmer
* Badezimmer
* WC extra

im KG:
* ca. 34m² Hobby/Spielraum/Werkstätte
* Heizraum
* Tankraum
* Waschküche mit Dusche
* WC
* Garage

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UNI-Real
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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016
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Freundlichkeit
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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 530000 €

Eigenmittel



ca. 132500 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
530000
+ Kauf Nebenkosten in €
53000
- Eigenkapital in €
132500
Finanzierungssumme in €
450500
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
570164
Monatliche Rate in €
1584



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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