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Helle 3-Zimmer-Wohnung direkt am Kirschblütenpark mit Loggia, Panorama-Pool, Dachterrasse & Sauna /  / 1220 Wien / Bild 0
Helle 3-Zimmer-Wohnung direkt am Kirschblütenpark mit Loggia, Panorama-Pool, Dachterrasse & Sauna /  / 1220 Wien / Bild 1 Helle 3-Zimmer-Wohnung direkt am Kirschblütenpark mit Loggia, Panorama-Pool, Dachterrasse & Sauna /  / 1220 Wien / Bild 2 Helle 3-Zimmer-Wohnung direkt am Kirschblütenpark mit Loggia, Panorama-Pool, Dachterrasse & Sauna /  / 1220 Wien / Bild 3 Helle 3-Zimmer-Wohnung direkt am Kirschblütenpark mit Loggia, Panorama-Pool, Dachterrasse & Sauna /  / 1220 Wien / Bild 4 Helle 3-Zimmer-Wohnung direkt am Kirschblütenpark mit Loggia, Panorama-Pool, Dachterrasse & Sauna /  / 1220 Wien / Bild 5 Helle 3-Zimmer-Wohnung direkt am Kirschblütenpark mit Loggia, Panorama-Pool, Dachterrasse & Sauna /  / 1220 Wien / Bild 6 Helle 3-Zimmer-Wohnung direkt am Kirschblütenpark mit Loggia, Panorama-Pool, Dachterrasse & Sauna /  / 1220 Wien / Bild 7 Helle 3-Zimmer-Wohnung direkt am Kirschblütenpark mit Loggia, Panorama-Pool, Dachterrasse & Sauna /  / 1220 Wien / Bild 8 Helle 3-Zimmer-Wohnung direkt am Kirschblütenpark mit Loggia, Panorama-Pool, Dachterrasse & Sauna /  / 1220 Wien / Bild 9

Helle 3-Zimmer-Wohnung direkt am Kirschblütenpark mit Loggia, Panorama-Pool, Dachterrasse & Sauna - Objektnr. 2316728

1220
Ort
€ 1.495,00
Gesamtkosten
86,56 m²
Fläche
3
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

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SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2316728 // 5739
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1220 Wien
Baujahr2011
HeizungZentralheizung
Stock2. OG
Liftja
KellerJa
Beziehbar abFeburar 2016
Mietdauer10
Fläche86,56 m²
Loggia1 (7,00 m²)
Zimmer3
Bad1
Kaution: €€ 5.980,00
Betriebskosten (inkl. MwSt): €€ 249,47
Monatliche Gesamtkosten: €€ 1.495,00
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Internet-Verbindung
Schnelles Internet mit FindMyHome.at und UPC
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Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 36,00
Klasse für Heizwärmebdarf: B


BESCHREIBUNG

Helle 3-Zimmer-Wohnung direkt am Kirschblütenpark mit Loggia, Panorama-Pool, Dachterrasse & Sauna

Diese familienfreundliche 3 Zimmer Wohnung besteht aus einer komplett ausgestatteten Wohnküche mit Marken-geräten, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Wanne sowie einem geräumigen Vorzimmer mit extra Toilette und Abstellraum. Der Süd-Balkon bzw. die Loggia ist vom Wohnzimmer begehbar. Alle Wohnräume sind mit Parkettböden, Nass- und Nebenräume mit keramischen Belägen ausgestattet.

Das Highlight dieser Wohnhausanlage in absoluter Grünruhelage direkt an der U1 ist die Wellness-Landschaft im letzten Liftstock. Die Benützung von Panoramapool, Sauna, Fitnessbereich und Sonnenterrasse am Dach ist in den Betriebskosten bereits inkludiert. Im Eingangsbereich finden Sie eine Kommunikationslounge mit Wandgemälden eines international renommierten Künstlers sowie Sitzgelegenheiten und Erfrischungen.

Provision: 3261,82


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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 260000 €

Eigenmittel



ca. 65000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
260000
+ Kauf Nebenkosten in €
26000
- Eigenkapital in €
65000
Finanzierungssumme in €
221000
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
279703
Monatliche Rate in €
777



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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