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10. Bezirk 3-Zimmerwohnung mit Garage in Top Lage - Objektnr. 2316722

1100
Ort
86,00 m²
Fläche
3
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2316722 // DVOSPI-2887406
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1100 Wien 10.,Favoriten
Baujahr2011
Alt- oder NeubauNeubau
HeizungFernwärme
BodenbelagParkettboden
KellerJa
Fläche86,00 m²
Zimmer3
Bad1
 Abstellraum
Kaufpreis: €€ 259.000,00
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Internet-Verbindung
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Anmerkung FindMyHome.at
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BESCHREIBUNG

10. Bezirk 3-Zimmerwohnung mit Garage in Top Lage

10.Bezirk 3-Zimmerwohnung im Passivhaus mit Garage und Top Infrastruktur!

Wenn Sie auf der Suche nach einer 3-Zimmermaisonette in einem Passivhaus mit Garage und Top öffentlicher Verkehrsanbindung sind, dann haben wir GENAU das RICHTIGE für SIE!

Eckdaten zur Wohnung: Baujahr 2011! 6.Stock und Dachgeschoß mit Lift, 3 Zimmer Wohnfläche ca.86m²+Eigentumsgarage+Keller

Aufteilung der Wohnung:
--Vorraum 8,16m² Parkett
--WC 1
--Abstellraum 3,66m² Fliesen
--Wohn/Essbereich 35m²
--Aufgang in den 7. Stock
--Gallerie 10,18m²
--Bad mit Wanne und WC2
--Schlafzimmer 1 Parkett 10,36m²
--Schlafzimmer 2 Parkett 12,05m²

Die Wohnung befindet sich in einem 2011 fertig gestellten Passivhaus/Fernwärme

Fazit eine Wohnung mit einer Top öffentlichen Verkehrsanbindung und Infrastruktur in guter Lage im 10. Bezirk.

Betriebskosten Wohnung € 146,05 inkl. Rücklage und Steuern
Betriebskosten Garage € 34,02

Betriebskosten Gesamt: € 180,07

Kaufpreis der Wohnung/ und Tiefgaragenplatz € 259.000,--

Vermittlungshonorar 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% UST

Für nähere Informationen, weitere ausführliche Unterlagen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Friedrich Traudtner sehr gerne unter der Tel. Nr. 0664 225 59 85 oder unter Traudtner@immovos.at zur Verfügung.


Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 3.00% + 20% USt


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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 259000 €

Eigenmittel



ca. 64750 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
259000
+ Kauf Nebenkosten in €
25900
- Eigenkapital in €
64750
Finanzierungssumme in €
220150
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
278627
Monatliche Rate in €
774



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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