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BIETERVERFAHREN! RENOVIERTE 1-ZIMMER ALTBAUWOHNUNG, HOFLAGE! MIT BESTER ÖFFENTLICHER VERKEHRSANBINDUNG! - Objektnr. 2316718

1100
Ort
€ 80.000,00
Kaufpreis
30,00 m²
Fläche
1
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2316718 // DVOSPI-2928200
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1100 Wien 10.,Favoriten
Baujahr1900
HeizungEtagenheizung mit Gas
KellerJa
Fläche30,00 m²
Zimmer1
Bad1
Kaufpreis: €€ 80.000,00
Haushaltsversicherung
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Internet-Verbindung
Schnelles Internet mit FindMyHome.at und UPC
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.


BESCHREIBUNG

BIETERVERFAHREN! RENOVIERTE 1-ZIMMER ALTBAUWOHNUNG, HOFLAGE! MIT BESTER ÖFFENTLICHER VERKEHRSANBINDUNG!

BIETERVERFAHREN! RENOVIERTE 1-ZIMMER ALTBAUWOHNUNG, HOFLAGE! MIT BESTER ÖFFENTLICHER VERKEHRSANBINDUNG!

Zum Verkauf gelangt eine TOP Single oder Studentenwohnung mit besten öffentlichen Verkehrsanbindungen und Nahversorgern vor der Haustür.

Die 30m² Altbauwohnung liegt im 3.Stock ohne Lift und ist sehr hell und ruhig hofseitig ausgerichtet.

2016 wurden folgende Renovierungsarbeiten in der Wohnung durchgeführt:

--Neuer Laminatboden
--Neue Eingangstür
--Gasetagenheizung inklusive aller Heizkörper neu
--Neue DAN-Einbauküche mit allen Geräten

Renovierungsarbeiten am Haus 2016:

--Fassade und Stiegenhaus(Geländer geschliffen und neu gestrichen, Stiegenhaus ausgemalt, neue Postkästen etc.)

Raumaufteilung der Top Wohnung
--Vorraum und Küche
--Badezimmer (mit Dusche und WC)
--großer Wohnschlafraum ca. 19m²
Die Wohnung ist in den ruhigen und begrünten Innenhof ausgerichtet.

LAGE:
--Die Wohnung befindet sich in guter und zentraler Lage in der Nähe vom Reumannplatz/Gellertplatz/Viktor Adler Markt.

ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG: U1,Straßenbahnlinien 6,67,Buslinien 7A, 14 A, 65A, 66A, 67A, 68A,70A - alles bequem zu Fuß oder um die Ecke erreichbar!
Betriebskosten : € 79,79 + 10 % UST €7,97 + Rücklagen 15,45 = Gesamtbetriebskosten € 103,22
HWB: kwH/a 179

DIE EIGENTUMSWOHNUNG WIRD IM ZUGE DES KUNDENFREUNDLICHEN BIETERVERFAHRENS VERKAUFT. DAS BIETERVERFAHREN IST KEINE VERSTEIGERUNG !
SIE HABEN DIE MÖGLICHKEIT, DURCH ABGABE EINES KAUFANBOTS EINEN KAUFPREIS NACH IHREN VORSTELLUNGEN ZU NENNEN. : DAS UNTERSTE LIMIT HIERFÜR IST € 80.000,--
INHALTE UND ANGEBOTSBETRÄGE BEREITS ABGEGEBENER KAUFANBOTE WERDEN NICHT VERÖFFENTLICHT UND NICHT BEKANNTGEGEBEN. EIN KAUFANBOT KANN JEDERZEIT ABGEGEBEN WERDEN, DER LETZTMÖGLICHE TAG ZUR ABGABE EINES SOLCHEN IST DIENSTAG 30. Jänner 2018(24:00).
ES BESTEHT DIE MÖGLICHKEIT DIE WOHNUNG ZUM PREIS VON € 98.000,-- SOFORT ZU ERWERBEN:
SOMIT WÄRE DAS BIETERVERFAHREN SOFORT BEENDET !
DIESE EIGENTUMSWOHNUNG IST ZU FOLGENDEN TERMINEN ZU BESICHTIGEN: SAMSTAG 16. DEZEMBER 10:00 bis 11:00, FREITAG 22.DEZEMBER 12:00 bis 13:00,SAMSTAG 13.JÄNNER 10:00 bis 11:00,
27.JÄNNER 10:00 bis 11:00
MAKLERHONORAR 3% zzgl. 20% vom Kaufpreis
Für nähere Informationen, weitere ausführliche Unterlagen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Friedrich Traudtner sehr gerne unter der Tel. Nr. 0664 225 59 85 oder unter Traudtner@immovos.at zur Verfügung.

Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 3.00% + 20% USt


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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 80000 €

Eigenmittel



ca. 20000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
80000
+ Kauf Nebenkosten in €
8000
- Eigenkapital in €
20000
Finanzierungssumme in €
68000
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
86062
Monatliche Rate in €
239



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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