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+++ WOHNEN IM PARK NÄCHST SCHÖNBRUNN: IHR ZUHAUSE MIT BALKON +++ - Objektnr. 2316716

1120
Ort
€ 775,17
Gesamtkosten
60,00 m²
Fläche
2
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2316716 // DVOSPI-2924800
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1120 Wien 12.,Meidling
Baujahr1957
Alt- oder NeubauNeubau
HeizungZentralheizung
Liftja
BodenbelagParkettboden
KellerJa
Mietdauer5
Fläche60,00 m²
Zimmer2
Bad1
 Abstellraum
Heizkosten (inkl. MwSt): €€ 64,56
Monatliche Gesamtkosten: €€ 775,17
Haushaltsversicherung
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Internet-Verbindung
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.


BESCHREIBUNG

+++ WOHNEN IM PARK NÄCHST SCHÖNBRUNN: IHR ZUHAUSE MIT BALKON +++

+++ WOHNEN IM PARK NÄCHST SCHÖNBRUNN: IHR ZUHAUSE MIT BALKON +++

Die Wohnung liegt im zweiten Obergeschoß eines rundum sanierten, architektonisch wertvollen 50-er-Jahre-Wohnhausensembles mit Parkanlage.
Hier lassen sich alle Vorteile einer Grünlage, bei gleichzeitiger Nähe zum städtischen Bereich genießen. Die Tivoligasse mit ihrem denkmalgeschützten Gebäudebestand führt einerseits Richtung Schönbrunn, andererseits zum Meidlinger Markt, der eine optimale Nahversorgung gewährleistet.
Die Anlage des Objektes ist sehr günstig: alle Räume sind von einem zentral gelegenen Vorzimmer aus zu begehen, was eine Nutzung für Einzelpersonen, Paare und Wohngemeinschaften ermöglicht.
Ordentliche Einbauküche, bestehend aus Ober- und Unterkästchen, Gaskochfeld, E-Backrohr, Platz für einen Frühstückstisch; Fenster ins Freie.
Begehbare Garderobe
Hauszentralheizung
Autoabstellplatz
Anschlüsse für Kabel-TV, Breitbandinternet, Telefon
Hauswaschküche

* * * A C H T U N G * * *
Derzeit ist die Wohnung noch vermietet.
Bitte um Ihre Besichtigungswünsche einen bis zwei Tage im Voraus.

Provision: 2 BMM
Kaution: 2.280,00


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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 260000 €

Eigenmittel



ca. 65000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
260000
+ Kauf Nebenkosten in €
26000
- Eigenkapital in €
65000
Finanzierungssumme in €
221000
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
279703
Monatliche Rate in €
777



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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