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3-Zimmer-Maisonette close to Rochusmarkt /  / 1030 Wien / Bild 0

3-Zimmer-Maisonette close to Rochusmarkt - Objektnr. 2316651

1030
Ort
€ 1.595,00
Gesamtkosten
108,16 m²
Fläche
3
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2316651 // hfobj08009
ImmobilienartWohnung - Miete
AnschriftHainburgerstraße, Rochusmarkt
1030 Wien
Baujahr1995
Zustandsehr gut
Alt- oder NeubauNeubau
HeizungEtagenheizung
Stock5
Liftja
BodenbelagParkettboden
Fläche108,16 m²
Zimmer3
Bad1
Betriebskosten (inkl. MwSt): €€ 232,10
Monatliche Gesamtkosten: €€ 1.595,00
Haushaltsversicherung
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Internet-Verbindung
Schnelles Internet mit FindMyHome.at und UPC
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 41
Klasse für Heizwärmebdarf: B


BESCHREIBUNG

3-Zimmer-Maisonette close to Rochusmarkt

Diese moderne 3-Zimmerwohnung befindet sich in einem Neubauhaus aus dem Jahr 1995. Die Wohnlage an der Hainburgerstraße bietet eine umfassende Nahversorgung mit Geschäften, Restaurants, Supermärkten, Kaffeehäusern, Kaufhaus Galleria etc in der Nähe. Die U3-Stationen Rochusgasse und Kardinal Nagl Platz sind in etwa gleich weit entfernt von der Wohnung. Die Buslinien 4A, 74A und 77A verbinden ebenfalls rasch mit anderen Bezirksteilen. Die Wohnung selbst hat folgende Räume:

Ebene 1: Vorzimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, WC.

Ebene 2: Wohn-Esszimmer mit Küche

Ausstattung: Parkett- und Fliesenböden,

beziehbar: 1.2.2018
Miete: inkl BK, inkl MwSt
Kaution: 3 BMM
Provision: 2 MM + 20% MWSt

Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis.
This modern 3 rooms is situated in a modern building (year of construction 1995). The locations -in the middle of two U3 under ground stops - has many shops, restaurants, supermarkets, coffee houses, shopping mall "Galleria" and Rochusmarkt can be reached by a short walk. The bus lines 4A, 74A and 77A connect to other parts of the district, the under ground U3 connects to city center/ CAT (city airport train). The apartment itself has following rooms:

level 1: hallway, 2 bedrooms, bathroom with tub, toilet.

level 2: living dining room with partly open kitchen

equipment: wooden and tiled floors

available: 1.12.2014
rent: general maintenance costs and VAT included
deposit: 3 gross rents
commission: 2 rents + 20% VAT


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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 260000 €

Eigenmittel



ca. 65000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
260000
+ Kauf Nebenkosten in €
26000
- Eigenkapital in €
65000
Finanzierungssumme in €
221000
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
279703
Monatliche Rate in €
777



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