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sanierter Erstbezug im Altbau mit 2 Terrassen /  / 1080 Wien / Bild 0
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sanierter Erstbezug im Altbau mit 2 Terrassen - Objektnr. 2316650

1080
Ort
€ 2.385,55
Gesamtkosten
190,15 m²
Fläche
4
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2316650 // hfobj07997
ImmobilienartWohnung - Miete
AnschriftAlser Straße, Altes AKH
1080 Wien
Zustandsehr gut
Alt- oder NeubauAltbau
HeizungEtagenheizung
Stock3
Liftja
BodenbelagParkettboden
Fläche190,15 m²
Zimmer4
Bad2
Betriebskosten (inkl. MwSt): €€ 503,06
Monatliche Gesamtkosten: €€ 2.385,55
Haushaltsversicherung
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Internet-Verbindung
Schnelles Internet mit FindMyHome.at und UPC
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.


BESCHREIBUNG

sanierter Erstbezug im Altbau mit 2 Terrassen

Tolle Erstbezugswohnung nach Sanierung in einem Altbaugebäude nahe dem Alten AKH. Die Wohnung wird befristet auf ca 4-5 Jahre vermietet, wurde aus 2 Wohnungen zusammengefügt, befindet sich am 3.Liftstock und bietet folgende Räume:

helles Vorzimmer mit Balkon und offener Küche, Wohn-Esszimmer mit großem hofseitigem Balkon, 2 Schlafzimmer (straßenseitig), Bad (Wanne, Dusche, WC), Gästebereich mit Schlafzimmer, Bad (Dusche, Wanne, Wc) sowie einer eigenen Küche.

Aussttatung: hochwertige Parkett- und Feisteinzeugböden, moderne Bäder, 2 Balkon (3,6m², 15m²), Lift, Schallschutzfenster

Miete: inkl BK, inkl Lift, inkl MwSt
Kaution: 3 BMM
Provision: 2 MM + 20% MWSt
Vertragserrichtungskosten !

Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis.
Great first time use apartment on 3rd floor of an old style building at Alser Straße close to Skodagasse/ Langegasse. The apartment can be rent for ca 4-5 years and shows following rooms:

bright entrée with balcony and open kitchen, living dining room with big terrace facing a calm yard, 2 bedrooms, bathroom (tub, shower, toilet), guest area with bedroom, bathroom (tub, shower, toilet) and kitchen!

equipment: wooden and tiled floors, modern bathrooms, 2 balconies (3,6m², 15m²), elevator

rent: general maintenance costs, elevator costs and VAT included
deposit: 3 gross rents
commission: 2 rents + 20% VAT
fee for setting up the contract


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KONTAKT
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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 260000 €

Eigenmittel



ca. 65000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
260000
+ Kauf Nebenkosten in €
26000
- Eigenkapital in €
65000
Finanzierungssumme in €
221000
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
279703
Monatliche Rate in €
777



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