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Ruhiger Stil Altbau in neuem Glanz - U3 Nähe /  / 1140 Wien / Bild 0
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Ruhiger Stil Altbau in neuem Glanz - U3 Nähe - Objektnr. 2316638

1140
Ort
75,00 m²
Fläche
3
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

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SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2316638 // 9363
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1140 Wien
Fläche75,00 m²
Zimmer3
Kaufpreis: €€ 325.000,00
Betriebskosten (inkl. MwSt): €€ 182,00
Haushaltsversicherung
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Internet-Verbindung
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.


BESCHREIBUNG

Ruhiger Stil Altbau in neuem Glanz - U3 Nähe

Diese hochwertig renovierte Wohnung bewegt sich stilsicher zwischen Altbau-Charmant und modern-minimalistisch.

Im Jahr 2016 wurde sowohl das Haus, als auch die Wohnung einer kompletten Renovierung unterzogen - vom Keller, bis zum Dachgeschoss, von der Wohnungstür bis zu jeden Raum. Da Resultat kann sich sehen lassen.

Bereits beim betreten der Wohnung wird klar - jedes Detail ist durchdacht und die Raumaufteilung optimal gestaltet. Den Boden schmückt schöner Fischgräten-Eichenparkett, hohe Flügeltüren trennen die Räume, Stuck verziert die Wände und die ganze Wohnung ist bei der angenehmen Nachmittagssonne lichtdurchflutet. Für romantische Wintertage ist im Wohnzimmer ein offener Kamin geplant.

Die Wohnung ist ruhig, hell und sonnig. Barrierefrei vom Gehsteig bis zur Wohnungstür. Im Zusammenhang mit dem Dachausbau wurde ein neuer Lift im Haus errichtet, mit welchem Sie den komplett sanierten, trockenen und geruchsfreien Keller von jeder Hausebene leicht erreichen.

Ein Kinderwagen und Fahrradraum ergänzen dieses tolle Angebot. Zögern Sie nicht lange.

Provision: 3,00% des Kaufpreises zzgl. USt.


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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 325000 €

Eigenmittel



ca. 81250 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
325000
+ Kauf Nebenkosten in €
32500
- Eigenkapital in €
81250
Finanzierungssumme in €
276250
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
349629
Monatliche Rate in €
971



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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