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Niedrigenergie - Einzelhaus, vollunterkellert mit Sonnengarten (Eigengrund). Alleineigentum! /  / 2100 Leobendorf / Bild 0
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Niedrigenergie - Einzelhaus, vollunterkellert mit Sonnengarten (Eigengrund). Alleineigentum! - Objektnr. 2316620

2100
Ort
122,00 m²
Fläche
4
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2316620 // LEO Top 7
ImmobilienartHaus - Eigentum
Gefördertja
AnschriftIn Kirchbigeln
2100 Leobendorf
KategorieA
Baujahr2018/2019
Zustandsehr gut
Alt- oder NeubauNeubau
NäheKorneuburg, 1210 Wien
AnschlüsseSchnellbahn, A22, S1
HeizungFußbodenheizung
Stock3
Geschosse4
Möblierungnicht möbliert
Kellervoll unterkellert
Beziehbar abSommer/Herbst 2019
Fläche122,00 m²
Grundfläche386,00 m²
Terrassen1 (12,00 m²)
Zimmer4
Bad1
WC2
Kaufpreis: €€ 399.900,00
Betriebskosten (inkl. MwSt): €€ 100,00
Monatliche Gesamtkosten: €€ 100,00
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 35,5
Klasse für Heizwärmebdarf: B


BESCHREIBUNG

Niedrigenergie - Einzelhaus, vollunterkellert mit Sonnengarten (Eigengrund). Alleineigentum!

Famosahaus - Qualität und Erfahrung seit 17 Jahren.
Baubeginn: Herbst/Winter 2018. Baubegleitet vom TÜV-Austria!


Dieses famosa GRANDE Haus verfügt über ca. 122 m² Wohnfläche (EG und OG) und rund 168 m² Nutzfläche samt Keller.

Sonnendurchflutetes Wohnzimmer, Küche und WC im EG, 2 zentral begehbare Zimmer, Schrankraum und Bad/WC im OG, ein weiteres großes Zimmer im DG und Vollunterkellerung.

Der Preis beinhaltet das ziegelmassive Niedrigenergiehaus komplett belagsfertig inklusive:

.) Hauseingangstüre mit 3-fach Verriegelung und Fenster mit 3-fach Verglasung (Internorm oder Rekord)
.) Luftwärmepumpe (Heiz- und Kühlfunktion) mit Fußbodenheizung im EG und OG und Sonnenkollektoren für die Warmwasseraufbereitung (Vaillant oder Stiebel Eltron)
.) wasserdichter Vollunterkellerung mit 2 Kellerfenstern
.) 12 m² Terrasse mit Holzbelag
.) sonniger Eigengrund samt Außenanlagen und PKW-Abstellplatz
.) Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühren
.) Aufschließungsabgabe
.) TÜV-AUSTRIA Baubegleitung

Die Wohnbauförderung vom Land NÖ wurde im Preis nicht berücksichtigt und wird noch abgezogen!

Ein Schlüsselfertigpaket kann ab € 18.900,-- dazu bestellt werden (mit Laminat- oder Parkettboden, Feinsteinzeug-Fliesen, etc.).

Profitieren Sie von der vollen Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe.

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FAMOSAHAUS Bauträger GmbH
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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2316620

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