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Geräumiges Einfamilienhaus mit Vollunterkellerung und Eigengrund. TÜV-Austria baubegleitet! - Objektnr. 2316619

2231
Ort
102,00 m²
Fläche
4
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2316619 // STR8 Top 21
ImmobilienartHaus - Eigentum
Gefördertja
AnschriftHauptstraße Silberwald 420 / Josef-Schwa
2231 Strasshof
KategorieA
Baujahr2018/2019
Zustandsehr gut
Alt- oder NeubauNeubau
Nähe1210 Wien, Deutsch-Wagram, Gänserndorf
AnschlüsseSchnellbahn oder B8 Bundesstraße
HeizungFußbodenheizung
Stock2
Geschosse3
Möblierungnicht möbliert
Kellervoll unterkellert
Beziehbar abJuni 2019
Fläche102,00 m²
Grundfläche321,00 m²
Terrassen1 (12,00 m²)
Zimmer4
Bad1
WC2
Kaufpreis: €€ 339.900,00
Betriebskosten (inkl. MwSt): €€ 95,00
Monatliche Gesamtkosten: €€ 95,00
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 35,5
Klasse für Heizwärmebdarf: B


BESCHREIBUNG

Geräumiges Einfamilienhaus mit Vollunterkellerung und Eigengrund. TÜV-Austria baubegleitet!

Famosahaus - Qualität und Erfahrung seit 17 Jahren.
Baubeginn: Frühjahr/Sommer 2018. Baubegleitet vom TÜV-Austria!


Dieses famosa SKY² Haus verfügt über ca. 102 m² Wohnfläche (EG und OG) und rund 157 m² Nutzfläche samt Keller.

Sonnendurchflutetes Wohnzimmer, Küche, 3 zentral begehbare Schlafzimmer, Bad, 2 WC und Vollunterkellerung.

Der Preis beinhaltet das ziegelmassive Niedrigenergiehaus komplett belagsfertig inklusive:

.) Hauseingangstüre mit 3-fach Verriegelung und Fenster mit 3-fach Verglasung (Internorm oder Rekord)
.) Vaillant Luftwärmepumpe (Heiz- und Kühlfunktion) mit Fußbodenheizung im EG und OG und Sonnenkollektoren für die Warmwasseraufbereitung
.) wasserdichter Vollunterkellerung mit 2 Kellerfenstern
.) 12 m² Terrasse mit Holzbelag
.) sonniger Eigengrund samt Außenanlagen und 2 PKW-Abstellplätzen
.) Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühren
.) Aufschließungsabgabe
.) TÜV-AUSTRIA Baubegleitung

Die Wohnbauförderung vom Land NÖ wurde im Preis nicht berücksichtigt und wird noch abgezogen!

Ein Schlüsselfertigpaket kann ab € 15.700,-- dazu bestellt werden (mit Laminat- oder Parkettboden, Feinsteinzeug-Fliesen, etc.).

Profitieren Sie von der vollen Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe.

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