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Guter Schnitt - gute Lage - Objektnr. 2316515

1030
Ort
85,26 m²
Fläche
3.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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PARK

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2316515 // 2000/31049
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1030 Wien
NäheSchweizergarten/Schloss Belvedere
HeizungZentralheizung
Liftja
Garagenplätze1
KellerJa
Fläche85,26 m²
Loggia1 (2,26 m²)
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaufpreis: €€ 328.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt): €€ 339,15
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Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 61
Klasse für Heizwärmebdarf: C


BESCHREIBUNG

Guter Schnitt - gute Lage

Helle geräumige Wohnung mit Loggia

Diese zentral begehbare Wohnung bietet einen gut durchdachten Grundriss und gliedert sich in drei Zimmer, einen Vorraum, einen Abstellraum, eine Küche, eine Loggia und den Nassräumen. Die große gemütliche Küche mit Sitzecke bietet einen angenehmen Wohnkomfort.
Die Loggia bietet Platz zum Erholen und zum Anbau von Kräutern und diversen Pflanzen.
Im Haus können Parkplätze angemietet werden, des Weiteren sind eine Waschküche sowie ein Kinderwagen- und Fahradabstellraum vorhanden.

Die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zum Hauptbahnhof sowie durch die Straßenbahnlinien 18 und O gewährleistet.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Frau Ing. Mag. Sabina Fuhrmann, Tel. 050/450-576 oder 0676/841 420-576
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:61.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CEnergiepass: BEDARF
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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IMMO-CONTRACT Wien
Ing. Mag. Sabina Fuhrmann
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Telefon Bearbeiter: +4350450576
Handy Bearbeiter: +43676841420576
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2316515

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2014, 2015
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Freundlichkeit

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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 328000 €

Eigenmittel



ca. 82000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
328000
+ Kauf Nebenkosten in €
32800
- Eigenkapital in €
82000
Finanzierungssumme in €
278800
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
352856
Monatliche Rate in €
980



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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