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2-Zimmer-Neubau-Wohnung mit großer Loggia, provisionsfrei, "Projekt Glanbogen" - zur Miete - Objektnr. 2316452

5020
Ort
€ 1.180,00
Gesamtkosten
64,92 m²
Fläche
2
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

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KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2316452 // 505/03179
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift5020 Salzburg
Baujahr2016
Alt- oder NeubauNeubau
Liftja
Garagenplätze1
KellerJa
Beziehbar abApril
Fläche64,92 m²
Zimmer2
 Abstellraum
Kaution: €€ 3.540,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt): €€ 137,66
Monatliche Gesamtkosten: €€ 1.180,00
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Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 26.00
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.68
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A+


BESCHREIBUNG

2-Zimmer-Neubau-Wohnung mit großer Loggia, provisionsfrei, "Projekt Glanbogen" - zur Miete

Die Wohnräume der Neubau-Wohnungen sind durchgängig mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet. Bad und WC sind verfliest, die Loggia verfügt über Holzboden und Holz/Glasfronten.

Die Neubauwohnungen im Überblick

- inklusive hochwertiger Küche mit Kühlschrank, Geschirrspüler und Ceranfeldherd
- inklusive voll ausgestattetem Badezimmer mit Dusche oder Badewanne, Waschbecken und Hänge-WC
- Loggia
- Zugänge, Aufzug und Wohnungen sind barrierefrei
- zwei Tiefgaragen-Stellplätze pro Wohnung verfügbar je € 95,00 brutto

Der Park und die Gemeinschaftsräume sind für Glanbogen – Bewohner frei zugänglich.
Zentrale Lage, viel Grünraum und eine großzügige Bauweise: Die Wohnanlage Glanbogen bietet urbane Lebensqualität.

Viele Grünflächen, ein großer Park mit altem Baumbestand, der Glanbach sowie die geschlossene Wohnanlage ohne Durchzugsverkehr bieten Erholung und Freizeitraum gleichermaßen. Ob Urban Gardening, Blumenbeete oder Beerengarten, hier heißt es: Natur erleben.

Eine Laufstrecke mit Workout-Station und die Anbindung an das Fahrradnetz der Stadt bieten Frischluft-Fitness. Der Park lädt zum Lesen, Studieren oder einfach zum Innehalten ein. Und am Glanbach, der durch die Anlage fließt und ihr ihren Namen gibt, fühlen sich auch Entenfamilien wohl.

Die innerstädtische Lage und die ideale Verkehrsanbindung tragen zur Attraktivität der Wohnanlage Glanbogen ebenso bei, wie die umfassende Infrastruktur von der täglichen Versorgung bis zum Freizeitangebot.Barrierefrei: JA
Provision: provisionsfrei


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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 260000 €

Eigenmittel



ca. 65000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
260000
+ Kauf Nebenkosten in €
26000
- Eigenkapital in €
65000
Finanzierungssumme in €
221000
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
279703
Monatliche Rate in €
777



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