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12136 -Süd-West seitige Freifläche - Objektnr. 2316440

1140
Ort
€ 823,00
Gesamtkosten
50,92 m²
Fläche
2
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2316440 // 215/12136
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1140 Wien
Baujahr2017
Liftja
KellerJa
Beziehbar absofort
Fläche50,92 m²
Balkon1
Zimmer2
Bad1
WC1
Kaution: €€ 2.469,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt): €€ 117,62
Monatliche Gesamtkosten: €€ 823,00
Internet-Verbindung
Schnelles Internet mit FindMyHome.at und UPC
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Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 27.41
Klasse für Heizwärmebdarf: B


BESCHREIBUNG

12136 -Süd-West seitige Freifläche

Süd-West seitige Freifläche

Die Wohnung befindet sich in einem neu Errichteten Wohnhaus in der Waidhausenstraße, im ersten Liftstock und ist absolut ruhig, gartenseitig gelegen.

Die Wohnung 50,92 m² große Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, ein großes Wohnzimmer mit Komplettküche ausgestattet mit E Herd mit Ceranfeld, Geschirrspüler, Kühl Gefrier Kombination und schönen Kästchen sowie den Ausgang auf den 10,4 m² großen Balkon von dem 4,6 m² windgeschützt als Loggia ausgeführt sind, ein 18,3 m² großes Schlafzimmer mit Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss, und ein separates WC.

Zusätzlich zur Miete wird Miete ist ein a conto für Heizung und Warmwasser in Höhe von € 47,36 vorgeschrieben, das Haus wird durch eine Hauszentralheizung mit Solarunterstützung kostengünstig über eine Fußbodenheizung beheizt. Bedingt durch die sehr gute Wärmedämmung wird eine Energiekennzahl von 27,41 KWH/m²a erreicht.

Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet, es können zwei Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage mit Lift zur Wohnung um je € 130,-- Brutto angemietet werden.

Zur Freizeitgestaltung und Erholung dienen die in Gehentfernung gelegenen Steinhofgründe mit einer 42 Ha großen Grünfläche, die U Bahn Linien U4 und U3 können in kurzer Zeit mit dem vor dem Haus haltendem Autobus oder der Straßenbahn Linie 49 erreicht werden.

Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet.Provision: 2 MM


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KONTAKT
Oswald H. Borger
Alexander WASTL
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43274235233210
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2316440

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