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Exklusives Penthouse mit 72 m² Terrasse  /  / 9400 Sopron / Bild 0
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Exklusives Penthouse mit 72 m² Terrasse - Objektnr. 2316420

9400
Ort
90,00 m²
Fläche
3
Zimmer

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2316420 // 147/13719
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift9400 Sopron
Baujahr2018
NäheSopron - Exklusives Penthouse
Liftja
Beziehbar abnach Fertigstellung
Fläche90,00 m²
Balkon1 (72,00 m²)
Zimmer3
Bad1
WC1
Kaufpreis: €€ 160.000,00
Haushaltsversicherung
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Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 15.00
Klasse für Heizwärmebdarf: A+


BESCHREIBUNG

Exklusives Penthouse mit 72 m² Terrasse

Exklusives Penthouse mit 72 m² Terrasse

Ich freue mich auf Ihren Anruf
Paul Kleindl 0699/1188 7600, 01/526 26 36

In attraktiver Grünruhelage am Goldberg nur wenige Minuten von der Soproner Altstadt entfernt entsteht dieses Projekt. Die Ausführung erfolgt nach Architektenplanung in hochwertiger Baumeisterqualität.

Auf einem geschlossenen Areal von zirka einem Hektar in leichter südöstlicher Hanglage werden parifizierte Eigentumswohnungen, Tiefgaragen und eine Shopping-Mall errichtet.

Das gegenständliche Penthouse mit Fertigstellung Mai 2018 hat 90 m² Wohnfläche und auf gleicher Ebene, dem Wohnbereich vorgelagert, eine 72 m² Sonnenterrasse mit unverbaubarem Blick in Richtung Neusiedlersee. Zusätzlich noch ein 7 m² seitlicher Balkon mit Zugang von den beiden Schlafzimmern.

Hocheffiziente Energietechnik, mittel autonomer Geothermie. Eine Erdwärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung ist für Sommer- und Winterbetrieb ausgelegt. Das heißt im Sommer werden die Räume gekühlt und im Winter geheizt. Die dafür anfallenden Energiekosten betragen nur ca.50 Cent/m² Wohnfläche im Monat. Energieausweis: A+

Das absolute Highlight in den Penthousewohnungen ist jedoch die gekühlte Dachhaube, ebenfalls mittels geothermischer Energie betrieben.

Der Kaufpreis für dieses einzigartige Objekt beträgt 155.000,- Euro schlüsselfertig.

! Das entspricht einem m²-Preis von 1.200 Euro !

Ich freue mich auf Ihren Anruf
Paul Kleindl 0699/1188 7600, 01/526 26 36


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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 160000 €

Eigenmittel



ca. 40000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
160000
+ Kauf Nebenkosten in €
16000
- Eigenkapital in €
40000
Finanzierungssumme in €
136000
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
172125
Monatliche Rate in €
478



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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