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MIETWOHNUNG MIT SÜDBALKON - Objektnr. 2316410

3013
Ort
€ 790,00
Gesamtkosten
74,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2316410 // 2258/3148
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift3013 Tullnerbach-Lawies
NäheWienerwaldsee, Bartberg, Norbertinum, Tullnerbach
HeizungEtagenheizung mit Gas
Autoabstellplätze1
KellerJa
Beziehbar absofort
Mietdauer5.0
Fläche74,00 m²
Balkon1 (8,00 m²)
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaution: €€ 2.400,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt): €€ 130,00
Monatliche Gesamtkosten: €€ 790,00
Haushaltsversicherung
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.


BESCHREIBUNG

MIETWOHNUNG MIT SÜDBALKON

WOHNEN BEIM WIENERWALDSEE

Direkt am westlichen Ende des Wienerwaldsees befindet sich im ersten Stock (Dachgeschoß) einer sehr gepflegten Wohnhausanlage diese großzügige 2-Zimmer Wohnung mit Blick Richtung Wienfluss und Wienerwald. Die Wohnung bietet Vorzimmer, Küche, Bad, Abstellraum, separates WC und zwei Zimmer. Das Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon ist nach Süden ausgerichtet. In den Dachschrägen sind vier Stauräume untergebracht.

Ein Kellerabteil und ein PKW-Abstellplatz gehören zur Wohnung. Für alle Bewohner der Anlage stehen der Gemeinschaftsgarten mit Zugang zum Wienfluss, ein Fahrradabstellraum auf jeder Stiege und ein Hobbyraum zur Verfügung.

Aufgrund der idealen Lage erreicht man diverse Infrastruktureinrichtungen in wenigen Minuten. Eine Autobushaltestelle befindet sich vor der Wohnhausanlage. Der Bahnhof Tullnerbach - Pressbaum liegt nur rund 10 Gehminuten entfernt.

Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vergeben, wobei eine Verlängerungsoption besteht. Die monatl. Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und MwSt. beträgt € 790,--. Die Kosten für Strom und Gas sowie etwaige Telefon- und Internetgebühren sind direkt mit dem jeweiligen Anbieter abzurechnen.

Für weitere Informationen bzw. einen unverbindlichen, gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Mag. Christian Ring unter 0664-91 56 444 gerne zur Verfügung.

Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Mietabschlusses ein Erfolgshonorar von 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.Gartennutzung: JA
Provision Euro: 2.00 MM inkl. MwSt.


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Mag. Christian Ring
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315774434
Telefon Bearbeiter: +4315774434
Handy Bearbeiter: +436649156444
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2316410

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Qualitätsmakler
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2012, 2013, 2014, 2015, 2016
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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 260000 €

Eigenmittel



ca. 65000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
260000
+ Kauf Nebenkosten in €
26000
- Eigenkapital in €
65000
Finanzierungssumme in €
221000
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
279703
Monatliche Rate in €
777



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