MEIN ERGEBNIS ANPASSEN
Erstbezug 3 Zimmer DG-Wohnung mit Balkon und Dachterrasse /  / 1140 Wien / Bild 0
Erstbezug 3 Zimmer DG-Wohnung mit Balkon und Dachterrasse /  / 1140 Wien / Bild 1 Erstbezug 3 Zimmer DG-Wohnung mit Balkon und Dachterrasse /  / 1140 Wien / Bild 2 Erstbezug 3 Zimmer DG-Wohnung mit Balkon und Dachterrasse /  / 1140 Wien / Bild 3 Erstbezug 3 Zimmer DG-Wohnung mit Balkon und Dachterrasse /  / 1140 Wien / Bild 4 Erstbezug 3 Zimmer DG-Wohnung mit Balkon und Dachterrasse /  / 1140 Wien / Bild 5 Erstbezug 3 Zimmer DG-Wohnung mit Balkon und Dachterrasse /  / 1140 Wien / Bild 6 Erstbezug 3 Zimmer DG-Wohnung mit Balkon und Dachterrasse /  / 1140 Wien / Bild 7 Erstbezug 3 Zimmer DG-Wohnung mit Balkon und Dachterrasse /  / 1140 Wien / Bild 8 Erstbezug 3 Zimmer DG-Wohnung mit Balkon und Dachterrasse /  / 1140 Wien / Bild 9 Erstbezug 3 Zimmer DG-Wohnung mit Balkon und Dachterrasse /  / 1140 Wien / Bild 0

Erstbezug 3 Zimmer DG-Wohnung mit Balkon und Dachterrasse - Objektnr. 2316392

1140
Ort
103,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2316392 // 2483/12868
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1140 Wien
KategorieA
NäheLinzer Straße
HeizungEtagenheizung mit Gas
StockDG
Liftja
KellerJa
Beziehbar ab2 Monate
Fläche103,00 m²
Terrassen1 (22,00 m²)
Balkon2 (10,00 m²)
Zimmer3.0
Bad2
WC2
Kaufpreis: €€ 449.000,00
Haushaltsversicherung
Versicherung berechnen
Internet-Verbindung
Schnelles Internet mit FindMyHome.at und UPC
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.


BESCHREIBUNG

Erstbezug 3 Zimmer DG-Wohnung mit Balkon und Dachterrasse



Erstbezug DG Maisonetten - Wohnung Nähe Schönbrunn!!

Hier entstehen 6 wunderschöne Dachgeschosswohnungen mit Terrasse , Dachterrasse oder Balkon.
Das wunderschöne Altbauhaus (mit gegliederter Fassade) wird derzeit komplett revitalisiert. Die Allgemeinen Teile, u.a. Außen und Innenhoffassade, Stiegenhaus, Steig-und Gasleitungen werden generalsaniert und in den nächsten Monaten ein Aufzug errichtet.
Beziehbar wird die Wohnung in ca. 6 Wochen sein.
Die erste Ebene der Wohnung besteht aus einem Vorraumbereich, einer geräumigen Wohnküche mit Zugang zum Balkon und Dachterrasse, weiters finden sich in der unteren Ebene ein Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche + WC. Die obere Ebene der Maisonetten Wohnung besteht aus einem geräumigen Schlafzimmer mit eigenen Badezimmer und WC.
Gasetagenheizung.
Alle Zimmer werden mit hochwärtigen Parkettboden ausgestattet und die Nassräume werden verfließt.

DG Top 4 (3 Zimmer): WNFL: ca. 103 m² + 2 Balkone ca. 10 m², + Dachterrasse ca. 22 m2 EUR 449.000,-
DG Top 5 (4 Zimmer): WNFL: ca. 133 m² + Dachterrase 30 m² EUR 575.000,-
DG Top 6 (3 Zimmer): WNFL: ca. 97 m² + Dachterasse 18 m² EUR 419.000,-
DG Top 7 (3 Zimmer): WNFL: ca. 66 m² + Dachterasse 18 m² EUR 290.000,-
DG Top 8 (2 Zimmer) WNFL: ca. 65 m² + Balkon 5 m² EUR 260.000,-
DG Top 9 (3 Zimmer) WNFL: ca. 108 m² + Balkon 9 m² EUR 450.000,-

Die Betriebskosten belaufen derzeit auf ca. € 2,5 pro m²

Straßenbahnlinien 49,52 direkt vor der Haustüre
U3 + U4 in der Nähe

Die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.

Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail Anfrage und für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Ing.D.Cvetkovic unter der Telefonnummer 0699 / 1 888 77 33 oder per E-Mail unter dragan@era.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Klasse Heizwärmebedarf:BEnergiepass: BEDARF
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


Alle Details anzeigen






 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.






 

 
ENTSPANNT FINDEN LASSEN
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?
Mail ungültig
Mit Aktivierung des SuchAgentin-Accounts erklärst du dich einverstanden Immobilienangebote sowie Informationen von FindMyHome.at zu erhalten.
Du benötigst eine Finanzierung?
Hier geht es zu kostenloser Analyse und Expertise
Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?
Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich
Du willst mit einer neuen Haushaltsversicherung sparen?
Hier geht es zum Versicherungsrechner
Du willst eine Immobilie verkaufen oder vermieten?
Unsere Experten helfen schnell und unkompliziert
KONTAKT
ERA 4M Immobilien&Consulting GmbH & Co KG
Dragan Cvetkovic, akadIM
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4369918887733
Handy Bearbeiter: +4369918887733
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2316392

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2014, 2016
Freundlichkeit

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
2014, 2016

Freundlichkeit

Besonders freundlich

Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FindMyHome.at Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen


FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 449000 €

Eigenmittel



ca. 112250 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
449000
+ Kauf Nebenkosten in €
44900
- Eigenkapital in €
112250
Finanzierungssumme in €
381650
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
483025
Monatliche Rate in €
1342



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


UMZUGS-VERGLEICH

Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?

Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich und schau, welche seriösen Anbieter in deiner Region günstig deinen Umzug organisieren


ZUM UMZUGS-VERGLEICH

VERSICHERUNGS-RECHNER

FindMyHome.at verhilft dir nicht nur zu einem schönen neuen Zuhause - in Kooperation mit der Allianz bekommst du bei uns jetzt auch eine zuverlässige, günstige All in One Haushaltsversicherung.

Rechne deine Angebotsprämie aus

Ich will für mit
in den Preis der Haushaltsversicherung wissen.

Die Eingabe im Feld Fläche (mindestens 20 m²) oder PLZ ist ungültig. Dies ist ein Pflichtfeld.

 

ATTENTION: This is a free service by experts to help you get a reliable, cheap insurance for your home – NOT a service to search for your new home. For searching please click here.

Dieses Service wird angeboten von der Allianz Elementar Vers.-AG, Hietzinger Kai 101-105 1130 Wien, FN 34004g.
Dies ist eine entgeltliche Anzeige, für dessen Inhalt oder dessen verbundenen Services FindMyHome.at keine Haftung oder Gewähr übernimmt.


UMGEBUNGS-CHECK
Die Umgebungsdaten werden automatisch generiert und können vereinzelt unvollständig sein.
Einen vollständigen Umgebungs-Check mit manueller Adresseingabe findest du hier

Beispiel-PDF für Umgebungs-Check: PDF herunterladen
 
 

IMMOBILIE VERKAUFEN

Selbst verkaufen

Schnell, einfach und seriös mit der ImmoMarie


ZUR IMMOMARIE

Verkaufen lassen

Unsere Qualitätsmakler holen das Beste für dich raus


ZUM EXPERTEN-SERVICE

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


ÄHNLICHE IMMOBILIEN
Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 1

Moderne Dachgeschoßwohnungen mit Terrassen - Erstbezug - Objektnr. 2242613

93,33 m² - 3.0 Zimmer
369000 €
PLZ: 1140

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 2

Grünruhelage Baumgarten, 4 Zimmer + 31 m² Terrassen + 195 m² Eigengarten - Objektnr. 2291718

95,87 m² - 4 Zimmer
530000 €
PLZ: 1140

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 3

Familienwohnung im Grünen - Wien - Weidlingau! - Objektnr. 2279051

120,64 m² - 5 Zimmer
387500 €
PLZ: 1140

Mehr anzeigen