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TOPLAGE 118m² 3,5 -ZIMMER-WOHNUNG NÄHE U-BAHN Renovierungsbedürftig /  / 1120 Wien, Meidling / Bild 0
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TOPLAGE 118m² 3,5 -ZIMMER-WOHNUNG NÄHE U-BAHN Renovierungsbedürftig - Objektnr. 2316391

1120
Ort
118,38 m²
Fläche
3.5
Zimmer

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2316391 // 2483/12867
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1120 Wien, Meidling
KategorieA
NäheFussgängerzone Meidlinger Hauptstraße
Stock4
Geschosse5
Liftja
KellerJa
Beziehbar abVereinbarung
Fläche118,38 m²
Balkon1 (3,52 m²)
Zimmer3.5
Bad1
WC1
Kaufpreis: €€ 280.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt): €€ 295,41
Haushaltsversicherung
Versicherung berechnen
Internet-Verbindung
Schnelles Internet mit FindMyHome.at und UPC
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 95
Klasse für Heizwärmebdarf: C


BESCHREIBUNG

TOPLAGE 118m² 3,5 -ZIMMER-WOHNUNG NÄHE U-BAHN Renovierungsbedürftig

Wohnung in Bestlage von Meidling zu verkaufen.

Diese sanierunsgdbedürftige 118m² große Wohnung befindet sich im 4.Liftstock eines 1966 erbauten Hauses.

Bestehend aus 3 Zimmern mit jeweils ca.30m², einen Vorraum, einem Badezimmer, einem WC, einem kleineren Raum, einer Küche, einem Balkon mit ca. 3,5m², sowie einem großen Kellerabteil (ca. 6 m²).
Im Haus befindet sich auch eine Waschküche und ein Fahrradabstellraum.
Im Innenhof des Hauses gibt es kostenlose Parkplätze.

Durch Ihre perfekte Lage : 1 Minute bis zur Fußgängerzone,
3 Minuten bis zur U-Bahn,
10 Minuten bis zum Schlosspark Schönbrunn,
(Genaue Details im PDF €LAGEPROFIL", siehe Anhang.)

ist diese Immobilie für Anleger und Privatpersonen gleichermaßen interessant.

DIE WOHNUNG MUSS KOMPLETT SANIERT WERDEN, ES GIBT KEINE HEIZUNG, GAS IST VORHANDEN.

Rund um die Uhr 360° Rundgang: http://www.ogulo.de/4716/2483-12827

Kaufpreis : € 280 000,-
BK : € 295,41 (inkl. RF und USt.)

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.

Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail-Anfrage. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Frau Olga Konzier unter der Telefonnummer 0664 308 98 82 oder per E-Mail unter olga@era4m.at zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:95.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CEnergiepass: BEDARF
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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Handy Bearbeiter: +436643089882
 
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Bewertungen dieses Anbieters
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Qualitätsmakler:
2014, 2016
Freundlichkeit

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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 280000 €

Eigenmittel



ca. 70000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
280000
+ Kauf Nebenkosten in €
28000
- Eigenkapital in €
70000
Finanzierungssumme in €
238000
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
301219
Monatliche Rate in €
837



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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