MEIN ERGEBNIS ANPASSEN
ERSTBEZUG - DREI ZIMMER mit TERRASSE - PROVISIONSFREI /  / 1170 Wien / Bild 0
ERSTBEZUG - DREI ZIMMER mit TERRASSE - PROVISIONSFREI /  / 1170 Wien / Bild 1 ERSTBEZUG - DREI ZIMMER mit TERRASSE - PROVISIONSFREI /  / 1170 Wien / Bild 2 ERSTBEZUG - DREI ZIMMER mit TERRASSE - PROVISIONSFREI /  / 1170 Wien / Bild 3 ERSTBEZUG - DREI ZIMMER mit TERRASSE - PROVISIONSFREI /  / 1170 Wien / Bild 4 ERSTBEZUG - DREI ZIMMER mit TERRASSE - PROVISIONSFREI /  / 1170 Wien / Bild 5 ERSTBEZUG - DREI ZIMMER mit TERRASSE - PROVISIONSFREI /  / 1170 Wien / Bild 6 ERSTBEZUG - DREI ZIMMER mit TERRASSE - PROVISIONSFREI /  / 1170 Wien / Bild 7 ERSTBEZUG - DREI ZIMMER mit TERRASSE - PROVISIONSFREI /  / 1170 Wien / Bild 8 ERSTBEZUG - DREI ZIMMER mit TERRASSE - PROVISIONSFREI /  / 1170 Wien / Bild 9 ERSTBEZUG - DREI ZIMMER mit TERRASSE - PROVISIONSFREI /  / 1170 Wien / Bild 0 ERSTBEZUG - DREI ZIMMER mit TERRASSE - PROVISIONSFREI /  / 1170 Wien / Bild 1 ERSTBEZUG - DREI ZIMMER mit TERRASSE - PROVISIONSFREI /  / 1170 Wien / Bild 2 ERSTBEZUG - DREI ZIMMER mit TERRASSE - PROVISIONSFREI /  / 1170 Wien / Bild 3 ERSTBEZUG - DREI ZIMMER mit TERRASSE - PROVISIONSFREI /  / 1170 Wien / Bild 4

ERSTBEZUG - DREI ZIMMER mit TERRASSE - PROVISIONSFREI - Objektnr. 2316386

1170
Ort
€ 1.208,55
Gesamtkosten
96,07 m²
Fläche
3
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2316386 // 105/04658
ImmobilienartWohnung - Miete
AnschriftHernalser Hauptstraße
1170 Wien
NäheElterleinplatz
Liftja
KellerJa
Beziehbar abAb sofort
Fläche96,07 m²
Balkon1
Zimmer3
Bad1
WC1
Kaution: €€ 3.625,65
sonstige Kosten (inkl. MwSt): €€ 325,09
Monatliche Gesamtkosten: €€ 1.208,55
Haushaltsversicherung
Versicherung berechnen
Internet-Verbindung
Schnelles Internet mit FindMyHome.at und UPC
Energieausweis anzeigen
Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.


BESCHREIBUNG

ERSTBEZUG - DREI ZIMMER mit TERRASSE - PROVISIONSFREI

ERSTBEZUG - Drei Zimmer in einem generalsanierten Stilaltbau zu vergeben!

Zur monatlichen Bruttomiete wird noch eine Akonto Zahlung für die Heizung und das Warmwasser in der Höhe von ca. 95 € eingehoben.
Die Gesamtmiete brutto beträgt mit Heizung u. Warmwasser: € 1.303,18


Die Wohnung besteht aus:

*) einem Vorraum
*) einem Badezimmer
*) einem WC
*) zwei Zimmer
*) einer Wohnküche - Küche wird noch eingebaut.
*) einer Terrasse von ca. 9,15 m²

Ausstattung:

Wohnung: Parkettböden, Fliesen;
Haus: Gegensprechanlage, Lift, Kellerabteil;

Infrastruktur:

Das vom Keller bis zum Dach liebevoll sanierte Stilhaus liegt in unmittelbarer Nähe des Bezirkszentrums Hernals/Elterleinplatz, wo Sie nicht nur alle Bezirksbehörden sondern auch ein großes, gut besuchtes Einkaufszentrum mit Tiefgarage, Post, Apotheke, Supermarkt und Vielem mehr finden.

Für Sport und Freizeit bietet sich in unmittelbarer Nähe das Sportzentrum Engelmann, das Jörgerbad oder aber auch der leicht erreichbare Wienerwald in Dornbach an.
Ebenso steht im Sommer das wunderschöne, hoch über Wien gelegene Schafbergbad zur Verfügung.

Die ärztliche Versorgung ist durch viele Einzelpraxen verschiedener Fachärzte sowie dem AKH, dem Krankenhaus Göttlicher Heiland, dem leicht erreichbaren Wilhelminenspital und auch dem Evangelischen Krankenhaus gedeckt.

Auch mit Kindergärten, Schulen und weiteren Bildungseinrichtungen ist das Gebiet sehr gut versorgt. Ebenso können verschiedene universitäre Einrichtungen sehr gut erreicht werden.

Kulturelle Einrichtungen wie z.B. die Volksoper, das Burgtheater, Kabarettbühnen wie das Wiener Metropol oder die Kulisse, aber auch sonstige Entertainmentangebote sind nicht weit.

Für kulinarische Wünsche gibt es eine große Anzahl von Lokalen, die fast alle Geschmacksrichtungen abdecken, aber auch typische Wiener Heurige gibt es in der Nähe.

Verkehrsanbindung:

U-Bahn: U6
Straßenbahn: 40,41,42,9
Schnellbahn: S45
Bus: 10A

Auch die Anbindung an die großen Ausfallstrassen zu den Autobahnen A 22/A 21/A 23, A 2/S 1, A 4 sowie die A 1 sind als gut zu bezeichnen.

Ebenso ist aber die Wiener Innenstadt mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln in nur ein paar Minuten schnell zu erreichen.

Schließlich ist auch eine unmittelbare Anbindung an das umfangreiche Wiener Radwegenetz gegeben.

Mietdauer/Mietbeginn: unbefristet / ab sofort

Je nach Eigentümer kann eine Kaution zwischen 3 und 6 Bruttomonatsmieten verlangt werden!

Neben der Kaution fallen an Nebenkosten noch folgende einmalige Positionen an:

* Vergebührung des Mietvertrages beim Finanzamt (Entfall seit 11.11.2017), außer bei Bürgschaft
* Vertragserrichtungskosten


Alle Details anzeigen






 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.






 

 
ENTSPANNT FINDEN LASSEN
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?
Mail ungültig
Mit Aktivierung des SuchAgentin-Accounts erklärst du dich einverstanden Immobilienangebote sowie Informationen von FindMyHome.at zu erhalten.
Du benötigst eine Finanzierung?
Hier geht es zu kostenloser Analyse und Expertise
Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?
Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich
Du willst mit einer neuen Haushaltsversicherung sparen?
Hier geht es zum Versicherungsrechner
Du willst eine Immobilie verkaufen oder vermieten?
Unsere Experten helfen schnell und unkompliziert
KONTAKT
PREMIUM Makler GmbH
Marion SCHILHORN
Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +4366480170470
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2316386

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2013
Netiquette
Freundlichkeit

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
2013

Freundlichkeit

Besonders freundlich

Netiquette

Netiquette

Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FindMyHome.at Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen


FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 260000 €

Eigenmittel



ca. 65000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
260000
+ Kauf Nebenkosten in €
26000
- Eigenkapital in €
65000
Finanzierungssumme in €
221000
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
279703
Monatliche Rate in €
777



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


UMZUGS-VERGLEICH

Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?

Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich und schau, welche seriösen Anbieter in deiner Region günstig deinen Umzug organisieren


ZUM UMZUGS-VERGLEICH

VERSICHERUNGS-RECHNER

FindMyHome.at verhilft dir nicht nur zu einem schönen neuen Zuhause - in Kooperation mit der Allianz bekommst du bei uns jetzt auch eine zuverlässige, günstige All in One Haushaltsversicherung.

Rechne deine Angebotsprämie aus

Ich will für mit
in den Preis der Haushaltsversicherung wissen.

Die Eingabe im Feld Fläche (mindestens 20 m²) oder PLZ ist ungültig. Dies ist ein Pflichtfeld.

 

ATTENTION: This is a free service by experts to help you get a reliable, cheap insurance for your home – NOT a service to search for your new home. For searching please click here.

Dieses Service wird angeboten von der Allianz Elementar Vers.-AG, Hietzinger Kai 101-105 1130 Wien, FN 34004g.
Dies ist eine entgeltliche Anzeige, für dessen Inhalt oder dessen verbundenen Services FindMyHome.at keine Haftung oder Gewähr übernimmt.


UMGEBUNGS-CHECK
Die Umgebungsdaten werden automatisch generiert und können vereinzelt unvollständig sein.
Einen vollständigen Umgebungs-Check mit manueller Adresseingabe findest du hier

Beispiel-PDF für Umgebungs-Check: PDF herunterladen
 
 

IMMOBILIE VERKAUFEN

Selbst verkaufen

Schnell, einfach und seriös mit der ImmoMarie


ZUR IMMOMARIE

Verkaufen lassen

Unsere Qualitätsmakler holen das Beste für dich raus


ZUM EXPERTEN-SERVICE

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


ÄHNLICHE IMMOBILIEN
Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 1

Grün und zentral! Ihr Wohntraum mit Balkon und Loggia - Objektnr. 2243792

84,00 m² - 3.5 Zimmer
1373.63 €
PLZ: 1170

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 2

3 Zimmerwohnung WG-geeignet nähe Elterleinplatz - Objektnr. 2316756

94,00 m² - 3.0 Zimmer
998.11 €
PLZ: 1170

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 3

Gepflegte, helle Neubauwohnung - Objektnr. 2307173


86,00 m² - 3.0 Zimmer
1050.48 €
PLZ: 1170

Mehr anzeigen