MEIN ERGEBNIS ANPASSEN
LUXUS-PENTHOUSE AN DER ALTEN DONAU 360° Panoramablick /  / 1210 Wien / Bild 0
LUXUS-PENTHOUSE AN DER ALTEN DONAU 360° Panoramablick /  / 1210 Wien / Bild 1 LUXUS-PENTHOUSE AN DER ALTEN DONAU 360° Panoramablick /  / 1210 Wien / Bild 2 LUXUS-PENTHOUSE AN DER ALTEN DONAU 360° Panoramablick /  / 1210 Wien / Bild 3 LUXUS-PENTHOUSE AN DER ALTEN DONAU 360° Panoramablick /  / 1210 Wien / Bild 4 LUXUS-PENTHOUSE AN DER ALTEN DONAU 360° Panoramablick /  / 1210 Wien / Bild 5 LUXUS-PENTHOUSE AN DER ALTEN DONAU 360° Panoramablick /  / 1210 Wien / Bild 6 LUXUS-PENTHOUSE AN DER ALTEN DONAU 360° Panoramablick /  / 1210 Wien / Bild 7 LUXUS-PENTHOUSE AN DER ALTEN DONAU 360° Panoramablick /  / 1210 Wien / Bild 8 LUXUS-PENTHOUSE AN DER ALTEN DONAU 360° Panoramablick /  / 1210 Wien / Bild 9 LUXUS-PENTHOUSE AN DER ALTEN DONAU 360° Panoramablick /  / 1210 Wien / Bild 0 LUXUS-PENTHOUSE AN DER ALTEN DONAU 360° Panoramablick /  / 1210 Wien / Bild 1 LUXUS-PENTHOUSE AN DER ALTEN DONAU 360° Panoramablick /  / 1210 Wien / Bild 2 LUXUS-PENTHOUSE AN DER ALTEN DONAU 360° Panoramablick /  / 1210 Wien / Bild 3 LUXUS-PENTHOUSE AN DER ALTEN DONAU 360° Panoramablick /  / 1210 Wien / Bild 4 LUXUS-PENTHOUSE AN DER ALTEN DONAU 360° Panoramablick /  / 1210 Wien / Bild 5 LUXUS-PENTHOUSE AN DER ALTEN DONAU 360° Panoramablick /  / 1210 Wien / Bild 6 LUXUS-PENTHOUSE AN DER ALTEN DONAU 360° Panoramablick /  / 1210 Wien / Bild 7 LUXUS-PENTHOUSE AN DER ALTEN DONAU 360° Panoramablick /  / 1210 Wien / Bild 8 LUXUS-PENTHOUSE AN DER ALTEN DONAU 360° Panoramablick /  / 1210 Wien / Bild 9 LUXUS-PENTHOUSE AN DER ALTEN DONAU 360° Panoramablick /  / 1210 Wien / Bild 10 LUXUS-PENTHOUSE AN DER ALTEN DONAU 360° Panoramablick /  / 1210 Wien / Bild 11

LUXUS-PENTHOUSE AN DER ALTEN DONAU 360° Panoramablick - Objektnr. 2316354

1210
Ort
168,00 m²
Fläche
4.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2316354 // 2962/1895
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1210 Wien
NäheAlte Donau
HeizungZentralheizung
StockDG
Liftja
KellerJa
Beziehbar abHerbst 2018
Fläche168,00 m²
Terrassen3 (101,00 m²)
Zimmer4.0
Bad3
WC3
Kaufpreis: €€ 1.259.900,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt): €€ 2,50
Haushaltsversicherung
Versicherung berechnen
Internet-Verbindung
Schnelles Internet mit FindMyHome.at und UPC
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 30.8


BESCHREIBUNG

LUXUS-PENTHOUSE AN DER ALTEN DONAU 360° Panoramablick

LUXUSPENTHOUSE AN DER OBEREN ALTEN DONAU

Ein großzügiger Wohnsalon mit ingegrierter Küche bietet einen unverwechselbaren Blick durch das südseitige Panoramafenster mit Terrassenausgang über das Erholungsgebiet Alte Donau in Richtung Stadt. Weitere 3,5 gräumige Zimmer, davon eines ostseitig mit Terrasse können vielseitig genutzt werden. Alle Wohnräume, sowie Bad und WC sind zentral begehbar. Auf Wohnebene befinden sich großzügige Terrassen insgesamt ca. 33 m² der Lift führt auch auf den darüber gelegenen atemberaubenden Dachgarten.

Direkt am Wasserpark, einem der schönsten Erholungsgebiete Wiens entsteht dieses exklusive Wohnprojekt, mit 19 Wohneinheiten. Die Wohnungen im Gartengeschoß sind jeweils mit einem großzügigen Eigengarten geplant, die anderen Apartments bieten mit weitläufigen Terrassen und Balkonen den Blick ins Grüne und einen unvergleichlichen Erholungswert für ihre zukünftigen Bewohner. Die Fertigstellung ist für Herbst 2018 geplant.

ABSOLUTE TRAUMWOHNUNG
Die hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen.
Terrasse mit Holzboden, Balkon/Loggia mit geriffelten Holzbelag oder Eigengarten
Kunststoff-Alu-Fenster mit Thermo-Schallschutzverglasung
Sicherheitseingangstür Sicherheitsstufe Widerstandsklasse III
Hauszentralheizung über Raumthermostat steuerbar
Elektrische Fußbodenheizung im Bad
Gegensprechanlage mit Kamera
Hochwertiger Marken-Parkettboden

KFZ-Stellplatz auf Anfrage.

Für weitere Fragen steht Ihnen Frau Edith Krauss gerne unter +43 664 515 39 31 zur Verfügung.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!


Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:30.8 kWh/(m²a)Energiepass: BEDARF
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


Alle Details anzeigen






 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.






 

 
ENTSPANNT FINDEN LASSEN
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?
Mail ungültig
Mit Aktivierung des SuchAgentin-Accounts erklärst du dich einverstanden Immobilienangebote sowie Informationen von FindMyHome.at zu erhalten.
Du benötigst eine Finanzierung?
Hier geht es zu kostenloser Analyse und Expertise
Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?
Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich
Du willst mit einer neuen Haushaltsversicherung sparen?
Hier geht es zum Versicherungsrechner
Du willst eine Immobilie verkaufen oder vermieten?
Unsere Experten helfen schnell und unkompliziert
KONTAKT
Tom Krauss Immo GmbH
Edith Krauss
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4318905920
Telefon Bearbeiter: +4318905920
Handy Bearbeiter: +436645153931
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2316354

Bewertungen dieses Anbieters
Netiquette
Freundlichkeit
80 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
80%

Weiterempfehlung

Freundlichkeit

Besonders freundlich

Netiquette

Netiquette

Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FindMyHome.at Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen


FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 1259900 €

Eigenmittel



ca. 314975 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
1259900
+ Kauf Nebenkosten in €
125990
- Eigenkapital in €
314975
Finanzierungssumme in €
1070915
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
1355376
Monatliche Rate in €
3765



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


UMZUGS-VERGLEICH

Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?

Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich und schau, welche seriösen Anbieter in deiner Region günstig deinen Umzug organisieren


ZUM UMZUGS-VERGLEICH

VERSICHERUNGS-RECHNER

FindMyHome.at verhilft dir nicht nur zu einem schönen neuen Zuhause - in Kooperation mit der Allianz bekommst du bei uns jetzt auch eine zuverlässige, günstige All in One Haushaltsversicherung.

Rechne deine Angebotsprämie aus

Ich will für mit
in den Preis der Haushaltsversicherung wissen.

Die Eingabe im Feld Fläche (mindestens 20 m²) oder PLZ ist ungültig. Dies ist ein Pflichtfeld.

 

ATTENTION: This is a free service by experts to help you get a reliable, cheap insurance for your home – NOT a service to search for your new home. For searching please click here.

Dieses Service wird angeboten von der Allianz Elementar Vers.-AG, Hietzinger Kai 101-105 1130 Wien, FN 34004g.
Dies ist eine entgeltliche Anzeige, für dessen Inhalt oder dessen verbundenen Services FindMyHome.at keine Haftung oder Gewähr übernimmt.


UMGEBUNGS-CHECK
Die Umgebungsdaten werden automatisch generiert und können vereinzelt unvollständig sein.
Einen vollständigen Umgebungs-Check mit manueller Adresseingabe findest du hier

Beispiel-PDF für Umgebungs-Check: PDF herunterladen
 
 

IMMOBILIE VERKAUFEN

Selbst verkaufen

Schnell, einfach und seriös mit der ImmoMarie


ZUR IMMOMARIE

Verkaufen lassen

Unsere Qualitätsmakler holen das Beste für dich raus


ZUM EXPERTEN-SERVICE

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


ÄHNLICHE IMMOBILIEN
Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 1

DACHGARTEN-PENTHOUSE MIT PANORAMABLICK - Objektnr. 2307147


150,50 m² - 4.0 Zimmer
1150000 €
PLZ: 1210

Mehr anzeigen