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Top-gepflegter, hochwertig ausgestatteter Bungalow auf 1001m² Grund /  / 2721 Bad Fischau / Bild 0
Top-gepflegter, hochwertig ausgestatteter Bungalow auf 1001m² Grund /  / 2721 Bad Fischau / Bild 1 Top-gepflegter, hochwertig ausgestatteter Bungalow auf 1001m² Grund /  / 2721 Bad Fischau / Bild 2 Top-gepflegter, hochwertig ausgestatteter Bungalow auf 1001m² Grund /  / 2721 Bad Fischau / Bild 3 Top-gepflegter, hochwertig ausgestatteter Bungalow auf 1001m² Grund /  / 2721 Bad Fischau / Bild 4 Top-gepflegter, hochwertig ausgestatteter Bungalow auf 1001m² Grund /  / 2721 Bad Fischau / Bild 5 Top-gepflegter, hochwertig ausgestatteter Bungalow auf 1001m² Grund /  / 2721 Bad Fischau / Bild 6 Top-gepflegter, hochwertig ausgestatteter Bungalow auf 1001m² Grund /  / 2721 Bad Fischau / Bild 7 Top-gepflegter, hochwertig ausgestatteter Bungalow auf 1001m² Grund /  / 2721 Bad Fischau / Bild 8 Top-gepflegter, hochwertig ausgestatteter Bungalow auf 1001m² Grund /  / 2721 Bad Fischau / Bild 9 Top-gepflegter, hochwertig ausgestatteter Bungalow auf 1001m² Grund /  / 2721 Bad Fischau / Bild 0 Top-gepflegter, hochwertig ausgestatteter Bungalow auf 1001m² Grund /  / 2721 Bad Fischau / Bild 1 Top-gepflegter, hochwertig ausgestatteter Bungalow auf 1001m² Grund /  / 2721 Bad Fischau / Bild 2 Top-gepflegter, hochwertig ausgestatteter Bungalow auf 1001m² Grund /  / 2721 Bad Fischau / Bild 3 Top-gepflegter, hochwertig ausgestatteter Bungalow auf 1001m² Grund /  / 2721 Bad Fischau / Bild 4 Top-gepflegter, hochwertig ausgestatteter Bungalow auf 1001m² Grund /  / 2721 Bad Fischau / Bild 5 Top-gepflegter, hochwertig ausgestatteter Bungalow auf 1001m² Grund /  / 2721 Bad Fischau / Bild 6 Top-gepflegter, hochwertig ausgestatteter Bungalow auf 1001m² Grund /  / 2721 Bad Fischau / Bild 7 Top-gepflegter, hochwertig ausgestatteter Bungalow auf 1001m² Grund /  / 2721 Bad Fischau / Bild 8 Top-gepflegter, hochwertig ausgestatteter Bungalow auf 1001m² Grund /  / 2721 Bad Fischau / Bild 9 Top-gepflegter, hochwertig ausgestatteter Bungalow auf 1001m² Grund /  / 2721 Bad Fischau / Bild 10 Top-gepflegter, hochwertig ausgestatteter Bungalow auf 1001m² Grund /  / 2721 Bad Fischau / Bild 11 Top-gepflegter, hochwertig ausgestatteter Bungalow auf 1001m² Grund /  / 2721 Bad Fischau / Bild 12 Top-gepflegter, hochwertig ausgestatteter Bungalow auf 1001m² Grund /  / 2721 Bad Fischau / Bild 13

Top-gepflegter, hochwertig ausgestatteter Bungalow auf 1001m² Grund - Objektnr. 2316331

2721
Ort
180,52 m²
Fläche
6.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2316331 // 3610/1119
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift2721 Bad Fischau
Geschosse1
Möblierungteilweise
Autoabstellplätze2
Beziehbar abnach Absprache
Fläche180,52 m²
Grundfläche1.001,00 m²
Terrassen1 (37,50 m²)
Zimmer6.0
Bad2
WC2
Kaufpreis: €€ 449.000,00
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.


BESCHREIBUNG

Top-gepflegter, hochwertig ausgestatteter Bungalow auf 1001m² Grund

Zum Verkauf gelangt ab sofort ein top gepflegter, laufend sanierter Bungalow in ruhiger, aber dennoch verkehrsgünstiger Lage nahe zu Wiener Neustadt.

Das Ziegelmassivhaus mit ca. 180,52 m² Wohnfläche verfügt neben der hochwertigen Ausstattung und vielen Extras über 6 Zimmer plus Kellerräume.

Das Grundstück erstreckt sich über 1001m², liegt sehr ruhig und ist von den Nachbarn bzw. von der Straße so gut wie nicht einsehbar.

Raumaufteilung Wohnebene:

? großes Vorzimmer
? Wohnzimmer mit Kachelofen und Kamin
? Esszimmer
? 4 Zimmer
? Badezimmer mit Badewanne und Dusche
? Badezimmer mit Dusche
? großzügige Küche
? westseitig orientierte Terrasse (Abendsonne)
? großer Garten

Raumaufteilung Keller:

? 4 Zimmer
? Wirtschaftsraum
? Heizraum
? WC mit Waschbecken
? Geräteraum mit direktem Ausgang zum Garten

Besondere Highlights des Objektes:

? top-gepflegt und in Schuss gehalten, laufend saniert
? tolle Raumaufteilung
? DUPLEX-Heizanlage wahlweise mit Öl oder Gas
? außergewöhnliche, hochwertige Ausstattung
? Holzkamin UND Kachelofen
? witterungsbeständige Thermofenster aus Aluminium
? top saniertes, neues Badezimmer
? Spot-Beleuchtung
? Küche mit Gasherd und Ceranfeld
? großer, sonniger Garten
? viele Zimmer
? 2 Badezimmer, 2 WC?s
? Anschlussmöglichkeit für eine Sauna im Keller
? optimale Infrastruktur
? A2-Nähe, Wiener Neustadt - Nähe, trotzdem ruhig
? sehr privat, kaum einsehbar

Falls Sie Fragen haben, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.

KONTAKT: Frau Kerstin Fried, Tel: 0664 88 730 881, Mail: kerstin.fried@hubner-immobilien.comGartennutzung: JA
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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KONTAKT
Hubner Immobilien GmbH
Kerstin Fried
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4366488730881
 
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Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2014, 2015, 2016
Netiquette
Freundlichkeit
Antwortszeit
77 %

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Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
2014, 2015, 2016

Antwortszeit

Schnelle Antwort: 24h

77%

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Freundlichkeit

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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 449000 €

Eigenmittel



ca. 112250 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
449000
+ Kauf Nebenkosten in €
44900
- Eigenkapital in €
112250
Finanzierungssumme in €
381650
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
483025
Monatliche Rate in €
1342



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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