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Großzügige 6-Zimmer DG-Wohnung mit sonniger 85m²-Dachterrasse /  / 2340 Mödling / Bild 0
Großzügige 6-Zimmer DG-Wohnung mit sonniger 85m²-Dachterrasse /  / 2340 Mödling / Bild 1 Großzügige 6-Zimmer DG-Wohnung mit sonniger 85m²-Dachterrasse /  / 2340 Mödling / Bild 2 Großzügige 6-Zimmer DG-Wohnung mit sonniger 85m²-Dachterrasse /  / 2340 Mödling / Bild 3 Großzügige 6-Zimmer DG-Wohnung mit sonniger 85m²-Dachterrasse /  / 2340 Mödling / Bild 4 Großzügige 6-Zimmer DG-Wohnung mit sonniger 85m²-Dachterrasse /  / 2340 Mödling / Bild 5 Großzügige 6-Zimmer DG-Wohnung mit sonniger 85m²-Dachterrasse /  / 2340 Mödling / Bild 6 Großzügige 6-Zimmer DG-Wohnung mit sonniger 85m²-Dachterrasse /  / 2340 Mödling / Bild 7 Großzügige 6-Zimmer DG-Wohnung mit sonniger 85m²-Dachterrasse /  / 2340 Mödling / Bild 8 Großzügige 6-Zimmer DG-Wohnung mit sonniger 85m²-Dachterrasse /  / 2340 Mödling / Bild 9 Großzügige 6-Zimmer DG-Wohnung mit sonniger 85m²-Dachterrasse /  / 2340 Mödling / Bild 0 Großzügige 6-Zimmer DG-Wohnung mit sonniger 85m²-Dachterrasse /  / 2340 Mödling / Bild 1 Großzügige 6-Zimmer DG-Wohnung mit sonniger 85m²-Dachterrasse /  / 2340 Mödling / Bild 2 Großzügige 6-Zimmer DG-Wohnung mit sonniger 85m²-Dachterrasse /  / 2340 Mödling / Bild 3 Großzügige 6-Zimmer DG-Wohnung mit sonniger 85m²-Dachterrasse /  / 2340 Mödling / Bild 4 Großzügige 6-Zimmer DG-Wohnung mit sonniger 85m²-Dachterrasse /  / 2340 Mödling / Bild 5 Großzügige 6-Zimmer DG-Wohnung mit sonniger 85m²-Dachterrasse /  / 2340 Mödling / Bild 6 Großzügige 6-Zimmer DG-Wohnung mit sonniger 85m²-Dachterrasse /  / 2340 Mödling / Bild 7 Großzügige 6-Zimmer DG-Wohnung mit sonniger 85m²-Dachterrasse /  / 2340 Mödling / Bild 8 Großzügige 6-Zimmer DG-Wohnung mit sonniger 85m²-Dachterrasse /  / 2340 Mödling / Bild 9 Großzügige 6-Zimmer DG-Wohnung mit sonniger 85m²-Dachterrasse /  / 2340 Mödling / Bild 10 Großzügige 6-Zimmer DG-Wohnung mit sonniger 85m²-Dachterrasse /  / 2340 Mödling / Bild 11 Großzügige 6-Zimmer DG-Wohnung mit sonniger 85m²-Dachterrasse /  / 2340 Mödling / Bild 12 Großzügige 6-Zimmer DG-Wohnung mit sonniger 85m²-Dachterrasse /  / 2340 Mödling / Bild 13 Großzügige 6-Zimmer DG-Wohnung mit sonniger 85m²-Dachterrasse /  / 2340 Mödling / Bild 14 Großzügige 6-Zimmer DG-Wohnung mit sonniger 85m²-Dachterrasse /  / 2340 Mödling / Bild 15 Großzügige 6-Zimmer DG-Wohnung mit sonniger 85m²-Dachterrasse /  / 2340 Mödling / Bild 16 Großzügige 6-Zimmer DG-Wohnung mit sonniger 85m²-Dachterrasse /  / 2340 Mödling / Bild 17 Großzügige 6-Zimmer DG-Wohnung mit sonniger 85m²-Dachterrasse /  / 2340 Mödling / Bild 18 Großzügige 6-Zimmer DG-Wohnung mit sonniger 85m²-Dachterrasse /  / 2340 Mödling / Bild 19

Großzügige 6-Zimmer DG-Wohnung mit sonniger 85m²-Dachterrasse - Objektnr. 2316328

2340
Ort
€ 2.500,00
Gesamtkosten
203,00 m²
Fläche
6.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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PARK

SPIELPLATZ

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SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2316328 // 3610/1107
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift2340 Mödling
NäheHauptstraße
HeizungEtagenheizung mit Gas
Liftja
KellerJa
Beziehbar absofort
Mietdauer5.0
Fläche203,00 m²
Terrassen1 (85,00 m²)
Zimmer6.0
Bad2
WC2
Monatliche Gesamtkosten: €€ 2.500,00
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Versicherung berechnen
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 56
Klasse für Heizwärmebdarf: B


BESCHREIBUNG

Großzügige 6-Zimmer DG-Wohnung mit sonniger 85m²-Dachterrasse

Zur Vermietung gelangt ab sofort eine sehr gut aufgeteilte DG-Maisonette mit 6 Zimmern in Mödling in der Jakob-Thoma-Straße.

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoß und ist selbstverständlich mit einem Aufzug erreichbar. Ein Absolutes Highlight ist die 85m² große Dachterrasse mit fantastischem Weitblick und automatischer Bewässerungsanlage für die Blumentröge.

Zur weiteren tollen Ausstattung gehören außerdem u.a. eine Sauna, ein Grillkamin, ein Wintergarten, eine Bar im Wohnzimmer, 2 WC?s, 2 Badezimmer und beste Isolierung für geringen Energieverbrauch.

Ein Parkplatz kann für EUR 88,-- inkl Ust./Monat angemietet werden.

Raumaufteilung 1.DG:

? Vorraum
? großzügiges Wohnzimmer
? Küche (mit großer Schiebetür)
? Speisekammer
? 2 Schlafzimmer
? Bad mit Dusche, WC und Waschbecken
? Abstellraum

Raumaufteilung 2.DG:

? Galerie
? Wintergarten
? 3 Schlafzimmer
? Schrankraum
? Bad mit Eckbadewanne, Dusche und Doppelwaschbecken
? Sauna
? WC mit Waschbecken und WM-Anschluss

? 85m² Dachterrasse im OG.

Besonderheiten des Objekts:

? sehr hell und freundlich
? großzügige Räume
? perfekte Raumaufteilung
? Sauna
? herrlicher Wintergarten
? riesige, sonnige Dachterrasse mit vielen Extras
? 2 Badezimmer, 2 WC?s
? Böden aus Marmor, Granit, oder Massiv-Parkett
? optimale Infrastruktur
? Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar

Weitere monatliche Kosten:

? Heizung, Warmwasser und Strom - werden dirket mit dem Energiedienstleister abgerechnet

Erstzahlung:

? Provision: 2 Monatsmieten
? Kaution: 3 Monatsmieten
? Erste Monatsmiete

KONTAKT: Frau Kerstin Fried, Tel: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.com

Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €2272,73 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €227,27------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2500------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:56.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BEnergiepass: BEDARF
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


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KONTAKT
Hubner Immobilien GmbH
Kerstin Fried
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4366488730881
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2316328

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2014, 2015, 2016
Netiquette
Freundlichkeit
Antwortszeit
77 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
2014, 2015, 2016

Antwortszeit

Schnelle Antwort: 24h

77%

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Freundlichkeit

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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 260000 €

Eigenmittel



ca. 65000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
260000
+ Kauf Nebenkosten in €
26000
- Eigenkapital in €
65000
Finanzierungssumme in €
221000
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
279703
Monatliche Rate in €
777



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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