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Stiftgasse; Apartes Dachgeschoss in begehrter Lage mit Traumblick /  / 1070 Wien / Bild 0
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Stiftgasse; Apartes Dachgeschoss in begehrter Lage mit Traumblick - Objektnr. 2316313

1070
Ort
€ 3.139,60
Gesamtkosten
152,00 m²
Fläche
4.5
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2316313 // 3610/954
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1070 Wien
HeizungZentralheizung mit Gas
Liftja
KellerJa
Beziehbar absofort
Mietdauer10.0
Fläche152,00 m²
Terrassen1 (43,00 m²)
Zimmer4.5
Bad2
WC2
Kaution: €€ 9.521,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt): €€ 389,60
Monatliche Gesamtkosten: €€ 3.139,60
Internet-Verbindung
Schnelles Internet mit FindMyHome.at und UPC
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 134.64
Klasse für Heizwärmebdarf: D


BESCHREIBUNG

Stiftgasse; Apartes Dachgeschoss in begehrter Lage mit Traumblick

Zur Vermietung gelangt ab sofort eine äußerst attraktive 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem repräsentativen, sehr gepflegten Altbau. Ein Aufzug mit Direktzugang zur Wohnung ist vorhanden. Ein Tiefgaragenplatz kann dazu gemietet werden. Die Infrastruktur entspricht der super Lage in der Innenstadt beim Spittelberg.

Raumaufteilung DG:

Vorraum
heller Wohnbereich ca. 52 m²
3 Schlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken, WC
zweites Badezimmer mit Dusche
moderne Küche mit Essbereich
separates WC
Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner
Terrasse über drei Ebenen

Besondere Highlights:

Klimaanlage
Lift direkt in die Wohnung
neu saniert
sehr gepflegt
repräsentativer Altbau
großes Bad mit Fenster, beide Bäder mit elektr. Fußbodenheizung
elektrisch betriebene Velux-Fenster mit Regensensor, Verdunkelungsrollo
TV-Anschluss in allen Räumen
CAT 7 Verkabelung, W-LAN
Feinsteinzeug in Küche und Bad - lackierte Holzböden in den anderen Räumen
hochwertig ausgestattete Badezimmer
moderne Einbauküche mit Profi-Gasherd, Geschirrspüler, Einbaumikrowellenherd, Kühl-Gefrier-Kombi
große Terrasse mit Balkonblumenbewässerungsanlage
reprästentativer Altbau mit schönem Eingangsbereich
Zentrumsnähe

Öffentliche Verkehrsanbindung:

U3 Volkstheater
Straßenbahnlinien 49
Autobuslinie 48A, 13A

Einmalige Kosten:

3 Monatsmieten Kaution
Vergebührung für das Finanzamt (1% der Miete von 3 Jahren)
2 Monatsmieten Provision
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €2500 zzgl 10% USt.Betriebskosten €354,18 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €285,42------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3139,6------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:134.64 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DKlimaanlage: JA
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


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KONTAKT
Hubner Immobilien GmbH
Christian Steiner
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4366488296010
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2316313

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2014, 2015, 2016
Netiquette
Freundlichkeit
Antwortszeit
80 %

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Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
2014, 2015, 2016

Antwortszeit

Schnelle Antwort: 24h

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Freundlichkeit

Besonders freundlich

Netiquette

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