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TOLLE WOHNUNG IM FAMILIENHAUS - Objektnr. 2316277

2230
Ort
90,00 m²
Fläche
3.5
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2316277 // 3679/201
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift2230 Gänserndorf
NäheZentrum und Bahnhof
HeizungZentralheizung mit Gas
Möblierungteilweise
KellerJa
Beziehbar ab2 Monate ab Vertrag
Fläche90,00 m²
Terrassen1 (20,00 m²)
Zimmer3.5
Bad1
WC2
Kaufpreis: €€ 169.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt): €€ 75,00
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 53.6
Klasse für Heizwärmebdarf: C


BESCHREIBUNG

TOLLE WOHNUNG IM FAMILIENHAUS

Zum Verkauf kommt eine besondere Eigentumswohnung
im 2 Familienhaus in Gänserndorf Stadt

Die Wohnung ist wie eine Maisonette aufgebaut.
Die ca 90 m² Wohnfläche verteilen sich auf 2 Geschoße.

Im Erdgeschoß befinden sich Wohnzimmer, Küche, Vorraum, Toilette und Badezimmer.

Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und eine Toilette.

Beheizt wird das Haus mit einer Gas-Zentralheizung (BJ 2008) mit Radiatoren,
alternativ wären aber auch Festbrennstoffe möglich.

Der, als Lagerraum zu verwendende Keller, ist ca. 16 m² groß und über eine Außenstiege erreichbar.

Der gepflasterte "Garten" Teil ist auch der Eingangsbereich für das zweite
Objekt. Hier kann man im Freien sitzen und grillen oder einfach
nur die Sonne und Freizeit genießen.

Das Objekt ist in Ziegelmassivbauweise errichtet.
Fenster und Fassade sind in gutem Zustand.
Die Fassade wurde im Jahr 2015 erneuert.

Es handelt sich um einen wunderbaren, klassischen Altbau mit
besonderer Wohn Atmosphäre, der auch für Investoren geeignet ist..

Lage:
Das Haus liegt in der Nähe des Ortszentrums, unweit vom Bahnhof entfernt.
In der Nähe befinden sich Kindergarten, Volksschule/Hort, Gemeindeamt, Nahversorger, Post und die Gastronomie.
Sehr gute Infrastruktur wie Bus, Bahn, Schulen, Geschäfte, usw. in wenigen Gehminuten bestens erreichbar.
Innerhalb von ca. 25 min erreicht man Wien mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.

Kaufpreis (Verhandlungsbasis): EUR 169.000,-
Finanzierungshilfe wird geboten

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:53.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
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KONTAKT
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Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43228260560
Telefon Bearbeiter: +43228260560
Handy Bearbeiter: +436765144628
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2316277

Bewertungen dieses Anbieters
Netiquette
Freundlichkeit
Antwortszeit
100 %

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Netiquette

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