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*Uriges* Presshaus mit Weinkeller - Objektnr. 2316255

2222
Ort
€ 48.000,00
Kaufpreis

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

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SCHULE

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2316255 // 3679/156
ImmobilienartSonderobjekt - Eigentum
Anschrift2222 Bad Pirawarth
Fläche56,00 m²
Kaufpreis: €€ 48.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt): €€ 16,00
Haushaltsversicherung
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.


BESCHREIBUNG

*Uriges* Presshaus mit Weinkeller

Zum Verkauf gelangt ein "URIGES" Presshaus mit wunderschönem Weinkeller im Kurort Bad Pirawarth!

Das gepflegte und renovierte Gebäude bietet ebenerdig 56 m², mit offenem Kamin, einer urigen Bar, Küchenzeile und großzügigem Essbereich

Direkt vom Presshaus gelangt man in den Weinkeller, dessen Röhre ca. 20 Meter lang ist, mit perfekten Bedingungen zur Weinlagerung

Das Gebäude verfügt über einen Stromanschluss und einer Hauswasseranlage. Als Heizung steht ein offener Kamin zur Verfügung

Die Betriebskosten setzen sich wie folgt zusammen:

Strom: ca. € 12 / Monat
Wasser: ca. € 2 / Monat
Grundsteuer: ca. € 2 / Monat

Infrastruktur:
Nahversorger, Cafe, Schulen, Kindergarten, alles in wenigen Gehminuten erreichbar

Verkehrsanbindung:
Autobuslinien, Regionalbahnen im Ort

Finanzierungshilfe wird geboten!

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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2316255

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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 48000 €

Eigenmittel



ca. 12000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
48000
+ Kauf Nebenkosten in €
4800
- Eigenkapital in €
12000
Finanzierungssumme in €
40800
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
51637
Monatliche Rate in €
143



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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