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4 Zimmerwohnung mit Balkon in Hollabrunn zu mieten! - Objektnr. 2316221

2020
Ort
€ 774,23
Gesamtkosten
67,00 m²
Fläche
4.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2316221 // 7917
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift2020 Hollabrunn
Baujahr2012
Geschosse2
Mietdauerunbefristet
Fläche67,00 m²
Zimmer4.0
Bad1
WC1
Kaution: €€ 2.322,69
Brutto-Miete: €€ 774,23
Betriebskosten (inkl. MwSt): €€ 144,23
Monatliche Gesamtkosten: €€ 774,23
Haushaltsversicherung
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Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 49.14
Klasse für Heizwärmebdarf: B


BESCHREIBUNG

4 Zimmerwohnung mit Balkon in Hollabrunn zu mieten!

SIE ERSPAREN SICH AB 11.11.2017 DIE MIETVERTRAGSGEBÜHR. Die Novelle wurde hier im Bundesgesetzblatt veröffentlicht. (Link dazu: http://www.immoplex.at/upload/16487712-bgbla-2017-i-147.pdf)



Mietwohnung im OG; ca.67 m2 Wfl., 4 Zimmer, Balkon, Küche, Bad/WC und einem Garten zur Mitbenutzung;

Gesamtmiete brutto (inkl. Betriebskosten und USt, ohne Heizung und Strom): EUR 774,23



Gerne dürfen wir Ihnen die gepflegte und ruhige 4 Zimmerwohnung im Zentrum der Bezirkshauptstadt Hollabrunn zur Miete anbieten.



Die Wohnfläche der Wohnung beträgt rund 67 m2 und bietet Ihnen folgende Raumaufteilung:

- 4 Zimmer

- Küche

- Vorraum

- Badezimmer/WC

- AR

- Balkon



Fußbodenheizung, sowie gute Wärme und Schallisolierung bieten hohe Wohnqualität.

Das Objekt verfügt über eine gemeinschaftlich Sat Anlage und kann ohne Zusatzkosten genutzt werden.



PREISE:

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und USt. (ohne Heizung und Strom): EUR 774,23

+ EUR 62,00 mtl. Heizkosten/akonto 

Provision: 2BMM; Kaution: 3BMM

Mietvertragsdauer: unbefristet

MIETERPROVISION zahlbar selbstverständlich nur bei Mietvertragsabschluss.



LAGE und INFRASTRUKTUR:

Das Lebensmittelunternehmen Billa ist der rückwärtige Nachbar und auch direkt über den hinteren Ausgang zu erreichen.

Mit der S-Bahn und Regional Bahn erreichen Sie Wien in 30 - 40 Minuten, auch der Wiesel-Bus bringt Sie in angemessener Zeit nach Krems und in die NÖ-Landeshauptstadt St. Pölten.



Nehmen Sie mit Ihrem Ansprechpartner:

Rudolf Winkler, Immobilienberater,

Kontakt auf.

Er steht Ihnen gerne für Fragen und Besichtigungswünschen unter seiner Tel.Nr.

0664/1947702 oder per E-Mail: rudolf.winkler@immoplex.at zur Verfügung.

Gerne beraten wir Sie persönlich in 2070 Retz, Kirchenstraße 4,

oder in unserer Filiale in 1080 Wien, Josefstädter Straße 91.



IHR IMMOPLEX TEAM!



Hinweis:

Energieausweis HWB 49,14kwh/m2a, Klasse B

Gartennutzung: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 1.689,24 € inkl. 20% USt.


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Rudolf Winkler, Immobilienberater
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Bewertungen dieses Anbieters
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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 260000 €

Eigenmittel



ca. 65000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
260000
+ Kauf Nebenkosten in €
26000
- Eigenkapital in €
65000
Finanzierungssumme in €
221000
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
279703
Monatliche Rate in €
777



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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