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RIVUS Quartus - Wohnen am Liesingbach /  / 1230 Wien / Bild 0
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RIVUS Quartus - Wohnen am Liesingbach - Objektnr. 2316164

1230
Ort
107,46 m²
Fläche
4.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2316164 // 29563
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1230 Wien
Baujahr2017
Geschosse10
Fläche107,46 m²
Zimmer4.0
Bad2
WC2
Kaufpreis: €€ 369.000,00
Internet-Verbindung
Schnelles Internet mit FindMyHome.at und UPC
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2024-10-07
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 21.31
Klasse für Heizwärmebdarf: A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.86
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: B


BESCHREIBUNG

RIVUS Quartus - Wohnen am Liesingbach

Der attraktive Wohnpark ermöglicht naturnahes Leben in all seinen Facetten und bietet zahlreiche Vorteile des urbanen Wohnens durch beste Infrastruktur. Durch die familienfreundliche Anlage im Süden Wiens mit guter Infrastruktur und Anbindung an das Zentrum, wird höchste Lebensqualität ermöglicht. Durchdachte Grundrisse mit architektonischen Details und ästhetischen Werkstoffen ergeben in Summe die Einzigartigkeit des Projekts.



Projekthighlights




RIVUS I 68 freifinanzierte Eigentumswohnungen
RIVUS II 130 freifinanzierte Eigentumswohnungen
RIVUS QUARTUS 30 Eigentumswohnungen und 100 geförderte Mietwohnungen
Alle Wohneinheiten mit Balkon, Terrasse oder Eigengarten
Wohnungsgrößen ab 55 m² - 116 m²
2 - 4 Zimmer
Hauseigene Tiefgarage
Fahrradabstellräume in allen Bauteilen
Mehrere Kinderspielplätze und Sitzmöglichkeiten in der Anlage


Ein großes Angebot an Nahversorgung sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten finden sich direkt in der Anlage und in der näheren Umgebung. Das urbane Lebensgefühl wird auch durch die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie an das Straßennetz verstärkt. In maximal 30 Minuten erreicht man, mit dem PKW oder den öffentlichen Verkehrsmitteln, das Stadtzentrum.



Öffentliche Verkehrsmittel:




U6 Station „Alterlaa“ erreichbar mit Buslinien
Autobus: 62A, 60A, 66A
Schnellbahn: S1, S2, S3, S4; Regionalzüge, Station Atzgersdorf


Geplante Fertigstellung:




RIVUS I: Ende April 2018
RIVUS II: Ende Oktober 2018
RIVUS QUARTUS: bereits fertiggestellt


Die Betriebskosten der Projekte RIVUS I und RIVUS II werden auf ca. EUR 1,87 brutto / NW und die Rücklage auf ca. EUR 0,40 / NW geschätzt. Die Kosten für Warmwasser, Kaltwasser und Heizung belaufen sich auf ca. EUR 1,20 brutto / m².



Die Betriebskosten des Projektes RIVUS QUARTUS werden auf ca. EUR 2,42 brutto / NW und die Rücklage auf ca. EUR 0,40 / NW geschätzt. Die Kosten für Warmwasser, Kaltwasser und Heizung belaufen sich auf ca. EUR 1,32 brutto / m².



Das Projekt wird provisionsfrei für den Käufer angeboten!

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KONTAKT
EHL Immobilien GmbH
Sophie Schmück
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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2013, 2014, 2015, 2016
Netiquette
Freundlichkeit
79 %

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