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2401 Fischamend, Flughafenmitarbeiter aufgepasst!! Top 2 Zimmer Mietwohnung in sehr guter Lage mit Balkon! - Objektnr. 2316143

2401
Ort
€ 580,00
Gesamtkosten
51,75 m²
Fläche
2.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2316143 // 960/44088
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift2401 Fischamend-Markt
Mietdauer4
Fläche51,75 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Brutto-Miete: €€ 580,00
Betriebskosten (inkl. MwSt): €€ 55,88
Monatliche Gesamtkosten: €€ 580,00
Haushaltsversicherung
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Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2027-05-20
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 81.37
Klasse für Heizwärmebdarf: C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.38
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C


BESCHREIBUNG

2401 Fischamend, Flughafenmitarbeiter aufgepasst!! Top 2 Zimmer Mietwohnung in sehr guter Lage mit Balkon!

Sehr schöne 2-Zimmer-Mietwohnung, innenhofseitig mit kleinem Balkon!



Zur Vermietung gelangt diese 2-Zimmer-Wohnung in einem schönen und ruhig gelegenen Wohnhaus.



Die Wohnung befindet sich im 3. Stock ohne Lift und wird vorerst auf 4 Jahre befristet vermietet, eine Verlängerung kann danach besprochen werden.



Die Wohnung gliedert sich wie folgt:

+ Vorraum

+ Toilette

+ Badezimmer mit Wanne

+ Küche

+ Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon

+ Schlafzimmer



Der Vorraum, die Küche und das Badezimmer sind mit schönen Terrakotta-Böden ausgestattet.



Das Wohn- und das Schlafzimmer sind mit Parkettböden versehen, die Heizungsversorgung erfolgt über eine Gasetagenheizung.



Die Wohnung kann teilmöbliert übernommen werden.



Ein Kellerabteil und eine Waschküche stehen ebenfalls bei Bedarf zur Verfügung.



Die Gesamtbruttomiete von € 580,00 versteht sich inklusive Betriebskosten und allfälligen Steuern.



Die Kosten für Heizung und Strom sind an den jeweiligen Energielieferanten abzuführen.



Die Lage der Wohnung kann als sehr gut bezeichnet werden, der Bahnhof und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten fußläufig erreichbar.



Nebenkosten bei Anmietung:

3 Bruttomonatsmieten KAUTION

2 Monatsmieten PROVISION zzgl. 20% MwSt.



Notwendige Unterlagen zur Anmietung:

Einkommensnachweis (Gehaltszettel) der letzten 3 Monate

Kopie eines Lichtbildausweises



Bei Fragen, bzw. Besichtigungstermine steht Ihnen Hr. Bernhard Klikovits gerne unter der Telefonnummer 05 0100 – 26326 zur Verfügung.

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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Handy Bearbeiter: +436648267478
 
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Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016
Netiquette
Freundlichkeit
84 %

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Qualitätsmakler

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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 260000 €

Eigenmittel



ca. 65000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
260000
+ Kauf Nebenkosten in €
26000
- Eigenkapital in €
65000
Finanzierungssumme in €
221000
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
279703
Monatliche Rate in €
777



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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