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ITH #WOW! Leistbares Einfamilienhaus mit Südausrichtung und Fernblick + 4 Zimmer + 5 Jahre Gewährleistung + Fertigstellungsgarantie inklusive!!! /  / 8551 Wies / Bild 0
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ITH #WOW! Leistbares Einfamilienhaus mit Südausrichtung und Fernblick + 4 Zimmer + 5 Jahre Gewährleistung + Fertigstellungsgarantie inklusive!!! - Objektnr. 2315965

8551
Ort
125,00 m²
Fläche
4.5
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2315965 // 118962
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift8551 Wies
Fläche125,00 m²
Grundfläche1.000,00 m²
Zimmer4.5
Bad1
WC2
Kaufpreis: €€ 249.800,00
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Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A
Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.


BESCHREIBUNG

ITH #WOW! Leistbares Einfamilienhaus mit Südausrichtung und Fernblick + 4 Zimmer + 5 Jahre Gewährleistung + Fertigstellungsgarantie inklusive!!!

Leistbarer Familientraum im südweststeirischen Hügelland!



Bauland:

Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1000 m² liegt ruhig inmitten der sanften Hügellandschaft der Südweststeiermark. Die leichte Südhanglage bietet eine optimale Ausnutzung der natürlichen Sonnenenergie und einen wunderschönen Fernblick auf die umliegende Landschaft. Die Anschlüsse für Strom, Kanal und Wasser befinden sich an der Grundstücksgrenze. Das Grundstück ist mit der Widmung DO und einer Bebauungsdichte von 0,2-0,6 ausgewiesen. Kaufnebenkosten und Provision fallen nur für den Grundstückskauf an.



Ziegelmassivhaus:

Schlüsselfertiges* Ziegel-Massiv-Haus inklusive Bodenplatte in Kooperation mit www.grundundbau.at (Town and Country Graz), Fußbodenheizung im gesamten Haus und Wärmepumpe zum garantierten Fixpreis von nur € 226.000,-



Behaglich, gemütlich, heimelig: all diese Attribute treffen bei diesem Haus zu. Der erste Blickfang sind die bodentiefen Fenstern. Der große, helle Wohnbereich im Erdgeschoss und die Küche gleich neben dem Wohn-Ess-Zimmer beweisen Funktionalität und Stil. Überdies finden die Bewohner dort ausreichend Platz in einer gemütlichen Essecke, sodass die Küche immer wieder Treffpunkt wird.



Auch das Obergeschoss überzeugt durch sein Platzangebot mit seinem Schlaf- dem Kinder- sowie einem Gästezimmer. Fast wie im Bilderbuch passt dazu das großzügig geschnittene Badezimmer, das von allen Räumen im Obergeschoss auf kurzem Weg zu erreichen ist.



Für ihr Town & Country Massivhaus fallen keine Kaufnebenkosten an. Planänderungen und andere Dachformen sind möglich.



Town & Country ist das meistgekaufte Haus im deutschsprachigen Raum und baut jährlich über 4000 Häuser. Wir errichten für Sie massive, energiesparende Einfamilenhäuser mit steirischen Handwerkspatnern und Markenprodukten zum garantierten Fixpreis in garantierter Bauzeit.



Sie erhalten Ihr Ziegelmassivhaus inklusive Town & Country-Sicherheitspaket mit:

- Baufertigstellungs-Bürgschaft

- Fixpreisgarantie

- Gewährleistungs-Bürgschaft für 5 Jahre

- Baugrundgutachten

- Bauherrenhaftpflicht und Bauleistungsversicherung

- Blower-Door-Test

- Finanzierungsservice

- garantierte kurze Bauzeit

- Energieausweis

- Verwendung von Markenprodukten

- Steirische Handwerkspartner

- u.v.a.m. 



 *schlüsselfertig: ohne Malerarbeiten, ohne Bodenbeläge



Hinweise:

- Änderungen, Irrtum und Verfügbarkeit vorbehalten

- Fotos und Pläne können Sonderwünsche beinhalten

- Energieausweis: fGEE voraussichtlich in Klasse A bzw A+, abhänging von Hausgestaltung und Positionierung



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www.schantl-ith.at

Provision: 1.152,00 € inkl. 20% USt.


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Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
Gerlinde Brauchart, BA
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Handy Bearbeiter: +4369981377474
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2315965

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016
Netiquette
Freundlichkeit
81 %

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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 249800 €

Eigenmittel



ca. 62450 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
249800
+ Kauf Nebenkosten in €
24980
- Eigenkapital in €
62450
Finanzierungssumme in €
212330
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
268730
Monatliche Rate in €
746



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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