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ITH #JETZT! Sie brauchen nur noch einziehen!! Barrierefreie Terrassenwohnung in Lieboch + Designerküche + überdachter Abstellplatz - Objektnr. 2315964

8501
Ort
70,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2315964 // 118963
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift8501 Lieboch
Baujahr2016
Stock2
Fläche70,00 m²
Terrassen1 (20,00 m²)
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaufpreis: €€ 209.800,00
Haushaltsversicherung
Versicherung berechnen
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 43.6
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.76
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A


BESCHREIBUNG

ITH #JETZT! Sie brauchen nur noch einziehen!! Barrierefreie Terrassenwohnung in Lieboch + Designerküche + überdachter Abstellplatz

Lichtdurchflutete neuwertige Eigentumswohnung mit exklusiver Ausstattung in zentraler Lage in Lieboch



Diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit großflächiger Terrasse überzeugt mit ihrem durchdachtem Grundriss, mit der gehobenen (Massiv-)Bauweise mit ökologischer atmungsaktiver Dämmung und vielen Extras.



Sie erreichen die im zweiten Obergeschoß gelegene Wohnung bequem mit dem Personenaufzug. Durch das geräumige Vorzimmer gelangen Sie in den großzügigen Wohn-Essbereich, welcher mit einer Einbauküche inkl. namhafter E-Geräte ausgestattet ist. Vom Wohnbereich haben Sie Zugang auf die ca. 20 m² große Terrasse mit integriertem Sonnenschutz und Wasseranschluss. Weiters bietet das Objekt zwei Schlafzimmer, ein geschmackvoll eingerichtetes Badezimmer sowie einen Abstellraum inkl. Ablagesystem nach Maß. Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die Beheizung (inkl. Warmwasser) erfolgt mittels Fernwärme. Die Fenster sind mit einer 3-fach-Verglasung und integrierten Jalousien ausgestattet.



Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit ca. 5 m² sowie ein überdachter KFZ-Abstellplatz. Zur gemeinsamen Nutzung stehen zahlreiche Gästeparkplätze zur Verfügung.



Die derzeitige BK-Vorschreibung inkl. Reparaturrücklage liegt bei € 144,-/Monat, das Akonto für Wasser und Heizkosten liegt bei € 74,-/Monat.



Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen:



Wohnung inkl. 1 Abstellplatz: € 209.900,-

zzgl. Inventar-Ablöse: € 15.000,-



An Inventar sind inkludiert:

- Einbauküche samt E-Geräte

- Badezimmermöbel

- Bugatti Boxspring-Bett (optional)

- Terrassenbeschattung

- Regale im Abstellraum und Keller



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www.schantl-ith.at



 

Kabel/SAT/TV: JA
Barrierefrei: JA
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
Gerlinde Brauchart, BA
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Handy Bearbeiter: +4369981377474
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2315964

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016
Netiquette
Freundlichkeit
80 %

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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 209800 €

Eigenmittel



ca. 52450 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
209800
+ Kauf Nebenkosten in €
20980
- Eigenkapital in €
52450
Finanzierungssumme in €
178330
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
225699
Monatliche Rate in €
627



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