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Gemütlich, Geräumig und Gut Gelegen! /  / 1120 Wien / Bild 0
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Gemütlich, Geräumig und Gut Gelegen! - Objektnr. 2315904

1120
Ort
€ 800,00
Gesamtkosten
80,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2315904 // 486
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1120 Wien
Baujahr1975
Mietdauer5
Fläche80,00 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaution: €€ 2.700,00
Brutto-Miete: €€ 800,00
Betriebskosten (inkl. MwSt): €€ 129,15
Monatliche Gesamtkosten: €€ 800,00
Haushaltsversicherung
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Internet-Verbindung
Schnelles Internet mit FindMyHome.at und UPC
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Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 37
Klasse für Heizwärmebdarf: B


BESCHREIBUNG

Gemütlich, Geräumig und Gut Gelegen!



Diese 80m²-Wohnung wird Ihnen nicht so schnell zu klein.



Bereits beim Eintreten in das Stiegenhaus bemerkt man eine gewisse Großzügigkeit was den Platz anbelangt.





Die Wohnung selbst betreten Sie durch ein geräumiges, zentrales Vorzimmer. Das Wohnzimmer beinhaltet auf seinen ca. 26 m³ noch einen Eßplatz von wo aus Sie wiederum in die offene Küche gelangen. Auch hier wäre noch Platz für einen kleinen Frühstückstisch. 2 weitere Zimmer, ein kleines Bad mit Wanne, ein WC und ein Abstellraum komplettieren das Angebot.



Im Grunde genommen ist die Wohnung recht ruhig, allerdings sind Sie trotzdem verkehrstechnisch perfekt angebunden. Mit den Buslinien 9A, 10A, 15A, 63A und den U-Bahnen U4 und U6 kommen Sie nahezu überall in Windeseile hin. Auch zur Westausfahrt ist es mit dem Auto nur ein Katzensprung.



Vermietet wird die Wohnung ab 1.1.2018, zögern Sie nicht lange, greifen Sie zum Telefon. Ich würde mich sehr freuen, Ihnen diese Wohnung persönlich zeigen zu dürfen.





Der Preis NUR € 800,-- pro Monat







 

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2315904

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015
Netiquette
Freundlichkeit
87 %

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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 260000 €

Eigenmittel



ca. 65000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
260000
+ Kauf Nebenkosten in €
26000
- Eigenkapital in €
65000
Finanzierungssumme in €
221000
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
279703
Monatliche Rate in €
777



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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