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Beeindruckendes Haus mit Charme! - Objektnr. 2315801

4061
Ort
180,00 m²
Fläche
6
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2315801 // ISKYAT2030343
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift4061 Pasching
Baujahr2007
Alt- oder NeubauNeubau
Beziehbar abauf Anfrage
Fläche180,00 m²
Grundfläche529,00 m²
Gartenfläche330,00 m²
Zimmer6
Bad3
Kaufpreis: €€ 778.000,00
Haushaltsversicherung
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Klasse für Heizwärmebdarf: C
Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.


BESCHREIBUNG

Beeindruckendes Haus mit Charme!


Durchdachte, hochwertige Bauweise, sensationelle, ruhige Lage in Pasching, 180m² Wohnfläche, Terrassen mit einer Fläche von insgesamt 60m², großzügige Räumlichkeiten, 5-6 Zimmer, diverse Tischlermöbel, offener Kamin - und das sind noch lange nicht alle Highlights dieser besonderen Villa!!!

Das Haus wurde im Jahr 2006 erbaut und glänzt nach wie vor in einem neuwertigen Zustand. Die Villa wurde mit viel Liebe zum Detail errichtet und auch so gehegt und gepflegt.
Beim Betreten des Objektes werden Sie schnell merken, dass hier an keinem Punkt gespart wurde und welch angenehme Atmosphäre herrscht.
Durch das Haus zieht sich hochwertig verarbeiteter brauner Granit, Tischler Vollholztüren, Wandheizungen, feinster Stuck und lichtdurchflutete Räumlichkeiten.
Nicht nur Sie werden Ihre Freude an dem Haus haben, auch Ihre Kinder werden es lieben!!! Die großzügigen Kinderzimmer sind ideale Rückzugsbereiche, und bei schönem Wetter lädt der Garten zum Herumtollen ein.
Einem gemütlichen Grillfest steht nichts im Wege, laden Sie Freunde oder Verwandte ein und verköstigen Sie diese auf der Terrasse. Je nach Tageszeit können Sie von der Süd-Ost auf die Süd-Terrasse wechseln, oder aber auf die westlich gelegene wandern.
Der entzückende Garten ist äußerst nett angelegt und verfügt über eine Dusche, Grillplatz, Sitzplatz und zwei Zisternen.

Neben einer Garage befinden sich am Grundstück drei Stellplätze, die über ein elektrisches Einfahrtstor zu erreichen sind.

Kurz gesagt finden Sie hier eine sensationelle Immobilie vor, die sich in einem neuwertigen Zustand befindet und einen neuen Besitzer glücklich machen wird. Verlieren Sie keinen Zeit und rufen Sie mich unter der Nummer 0676 628 90 28 an und vereinbaren Sie mit mir einen persönlichen Besichtigungstermin.
Ihr Christian Vogel Fa. Immosky Leonding

Schulen:
Der Kindergarten ist nur 800m entfernt. Die Volksschule und die Neue Mittelschule erreichen Ihre Kinder zu Fuß in 10 Minuten.

Einkaufsmöglichkeiten:
In der näheren Umgebung befindet sich ein Hofer ein Spar und natürlich die Plus City mit über 220 Geschäften aller Art.

Öffentlicher Verkehr:
Die Busstation ist zu Fuß schnell erreicht und mit dem 43er erreichen Sie die nächste Straßenbahn in nur zwei Minuten.


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Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016
Netiquette
Freundlichkeit
79 %

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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 778000 €

Eigenmittel



ca. 194500 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
778000
+ Kauf Nebenkosten in €
77800
- Eigenkapital in €
194500
Finanzierungssumme in €
661300
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
836957
Monatliche Rate in €
2325



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