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PRINZ EUGEN STRAßE 76- Dachterrassenwohnung mit Wintergarten /  / 1040 Wien / Bild 0
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PRINZ EUGEN STRAßE 76- Dachterrassenwohnung mit Wintergarten - Objektnr. 2315644

1040
Ort
€ 2.128,65
Gesamtkosten
121,00 m²
Fläche
3
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2315644 // 141/17943
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1040 Wien
Baujahr2017
Alt- oder NeubauNeubau
NähePrinz Eugen Straße
Liftja
KellerJa
Beziehbar abnach Fertigstellung
Fläche121,00 m²
Balkon1
Zimmer3
Bad1
WC3
 Abstellraum
Kaution: €€ 6.500,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt): €€ 318,05
Monatliche Gesamtkosten: €€ 2.128,65
Internet-Verbindung
Schnelles Internet mit FindMyHome.at und UPC
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 27.81
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.86
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: B


BESCHREIBUNG

PRINZ EUGEN STRAßE 76- Dachterrassenwohnung mit Wintergarten

Im Dachgeschoss eines renovierten Altbauhauses entstehen 5 ERSTBEZUGSWOHNUNGEN MIT TERRASSEN

Die Wohnungen sind ab Mitte Oktober 2017 bezugsfertig.
Jede Wohnung verfügt über eine exklusive Ausstattung und Terrassen mit einem sensationellen Ausblick.

Gerne können wir Ihnen hierzu eine Bau und Ausstattungsbeschreibung zukommen lassen.

Diese Wohnung gliedert sich wie folgt:
1. Etage: zentraler Vorraum, Abstellraum, Schlafzimmer, Schlafzimmer mit Erker, Wannen-/Duschbad, separate Toilette mit Handwaschbecken
2. Etage: Wohn-/Essbereich mit Wintergarten, Küche, separate Toilette mit Handwaschbecken, Abstellraum
3. Etage: Dachterrasse ca. 22m2

Ausstattung
Die Böden sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet, im Badezimmer finden Sie helle Fliesen (Beige und Weiß).
Die Küche ist komplett eingerichtet und mit allen Geräten ausgestattet.

Die Wohnungen verfügen über Klimaanlagen in jedem Wohnraum.

Alle Fensterflächen und Terrassentürelemente verfügen über Außenjalousien.
Die Eingangstüren verfügen über einen Sicherheitsbeschlag mit 5-facher Verriegelung.

Die Baderäume sind unterschiedlich mit einer Badewanne/Dusche/Doppelwaschbecken und Handtuchheizkörper ausgestattet.
Die Sanitärgegenstände sind von der Marke GROHE oder LAUFEN.

Die Bodenbeläge der Terrassen werden mit grauen Betonplatten ausgestattet.

Lage
Die Lage kann als sehr gutes Wohngebiet im 4. Bezirk bezeichnet werden. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe.
Sehr gute Infrastruktur durch die Nähe zum Naschmarkt und der Innenstadt sowie sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch den nahegelegenen Karlsplatz mit U1, U2, U4, S-Bahn, 4A, 59A sowie den Straßenbahnlinien 1, 2, 62, 71, D.

Mietdauer: unbefristet
Mietbeginn: nach Fertigstellung /ab Mitte Oktober 2017

Provision: 2 BMM zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 BMM
administrativer Aufwand: € 174,00Provision: 2bmm


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KONTAKT
Rustler Immobilientreuhand
Nadine Kaes
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4318949749684
Handy Bearbeiter: +4367683434684
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2315644

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