MEIN ERGEBNIS ANPASSEN
PROVISIONSFREI – Neubau-Gartenwohnung mit Terrasse - 3 Zimmer  /  / 1100 Wien / Bild 0
PROVISIONSFREI – Neubau-Gartenwohnung mit Terrasse - 3 Zimmer  /  / 1100 Wien / Bild 1 PROVISIONSFREI – Neubau-Gartenwohnung mit Terrasse - 3 Zimmer  /  / 1100 Wien / Bild 2 PROVISIONSFREI – Neubau-Gartenwohnung mit Terrasse - 3 Zimmer  /  / 1100 Wien / Bild 3 PROVISIONSFREI – Neubau-Gartenwohnung mit Terrasse - 3 Zimmer  /  / 1100 Wien / Bild 4 PROVISIONSFREI – Neubau-Gartenwohnung mit Terrasse - 3 Zimmer  /  / 1100 Wien / Bild 5 PROVISIONSFREI – Neubau-Gartenwohnung mit Terrasse - 3 Zimmer  /  / 1100 Wien / Bild 6

PROVISIONSFREI – Neubau-Gartenwohnung mit Terrasse - 3 Zimmer - Objektnr. 2315611

1100
Ort
78,20 m²
Fläche
3
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2315611 // 141/17908
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1100 Wien
Baujahr2017
Alt- oder NeubauNeubau
NäheRustenfeldgasse
Liftja
Garagenplätze1
KellerJa
Beziehbar abQ2/2018
Fläche78,20 m²
Gartenfläche138,76 m²
Balkon1 (25,00 m²)
Zimmer3
Bad1
WC1
Kaufpreis: €€ 395.000,00
Haushaltsversicherung
Versicherung berechnen
Internet-Verbindung
Schnelles Internet mit FindMyHome.at und UPC
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 34.00
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.65
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A+


BESCHREIBUNG

PROVISIONSFREI – Neubau-Gartenwohnung mit Terrasse - 3 Zimmer

Zum Verkauf gelangt eine Wohnung mit ca. 78m2 Wohnfläche, einem ca. 139m2 großen Garten und einer ca. 25m2 großen Terrasse.

Raumaufteilung
Die Wohnung gliedert sich in einen großen Wohn-, Essbereich mit offener Küche, Terrasse, Garten, zwei zentral begehbare Zimmer, Wannenbadezimmer mit Doppelwaschbecken, separate Toilette mit Handwaschbecken, Abstellraum und Vorzimmer.

Ein Tiefgaragenplatz ist für Sie reserviert und kann um € 19.900,- erworben werden.

Ausstattung - hochwertig, dezent, modern
Die Böden sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet, im Badezimmer finden Sie dezentes Feinsteinzeug.
Im Abstellraum ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden.
Im Haus gibt es einen Fahrradabstellraum/Kinderwagenabstellraum.
Zur jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Hochwertige Beläge auch im Außenbereich.
In der gesamten Wohnung ist eine Fußbodenheizung verlegt.

Ab Jänner 2018 ist es möglich, in einem eigenen Schauraum Materialien und Möblierungsvarianten zu besichtigen und auszuwählen.

Mehr Details finden Sie in der Bau- und Ausstattungsbeschreibung die wir Ihnen gerne übermitteln.

Lage & Infrastruktur
Die Wohnungen befinden sich in guter Wohnlage im 10. Bezirk. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe. Supermärkte, Bäcker, Apotheke, Drogeriemarkt, Bank, Post, Tankstelle sind nur wenige Minuten entfernt.

Gute öffentliche Verkehrsanbindung durch die Autobuslinien 226 und 227. Die Busstation liegt gegenüber der Liegenschaft und man erreicht die U1 Station Rustenfeldgasse in 7 Minuten.
Mit dem Auto sind Sie ebenfalls durch Nähe zur S1, A2 und A4 bestens angebunden. Auch die Innenstadt ist über die Laxenburger Straße sehr gut erreichbar.


Alle Details anzeigen






 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.






 

 
ENTSPANNT FINDEN LASSEN
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?
Mail ungültig
Mit Aktivierung des SuchAgentin-Accounts erklärst du dich einverstanden Immobilienangebote sowie Informationen von FindMyHome.at zu erhalten.
Du benötigst eine Finanzierung?
Hier geht es zu kostenloser Analyse und Expertise
Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?
Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich
Du willst mit einer neuen Haushaltsversicherung sparen?
Hier geht es zum Versicherungsrechner
Du willst eine Immobilie verkaufen oder vermieten?
Unsere Experten helfen schnell und unkompliziert
KONTAKT
Rustler Immobilientreuhand
Delia Filipitsch
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4318949749665
Handy Bearbeiter: +4367683434665
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2315611

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015
Freundlichkeit

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
2015

Freundlichkeit

Besonders freundlich

Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FindMyHome.at Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen


FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 395000 €

Eigenmittel



ca. 98750 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
395000
+ Kauf Nebenkosten in €
39500
- Eigenkapital in €
98750
Finanzierungssumme in €
335750
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
424933
Monatliche Rate in €
1180



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


UMZUGS-VERGLEICH

Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?

Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich und schau, welche seriösen Anbieter in deiner Region günstig deinen Umzug organisieren


ZUM UMZUGS-VERGLEICH

VERSICHERUNGS-RECHNER

FindMyHome.at verhilft dir nicht nur zu einem schönen neuen Zuhause - in Kooperation mit der Allianz bekommst du bei uns jetzt auch eine zuverlässige, günstige All in One Haushaltsversicherung.

Rechne deine Angebotsprämie aus

Ich will für mit
in den Preis der Haushaltsversicherung wissen.

Die Eingabe im Feld Fläche (mindestens 20 m²) oder PLZ ist ungültig. Dies ist ein Pflichtfeld.

 

ATTENTION: This is a free service by experts to help you get a reliable, cheap insurance for your home – NOT a service to search for your new home. For searching please click here.

Dieses Service wird angeboten von der Allianz Elementar Vers.-AG, Hietzinger Kai 101-105 1130 Wien, FN 34004g.
Dies ist eine entgeltliche Anzeige, für dessen Inhalt oder dessen verbundenen Services FindMyHome.at keine Haftung oder Gewähr übernimmt.


UMGEBUNGS-CHECK
Die Umgebungsdaten werden automatisch generiert und können vereinzelt unvollständig sein.
Einen vollständigen Umgebungs-Check mit manueller Adresseingabe findest du hier

Beispiel-PDF für Umgebungs-Check: PDF herunterladen
 
 

IMMOBILIE VERKAUFEN

Selbst verkaufen

Schnell, einfach und seriös mit der ImmoMarie


ZUR IMMOMARIE

Verkaufen lassen

Unsere Qualitätsmakler holen das Beste für dich raus


ZUM EXPERTEN-SERVICE

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


ÄHNLICHE IMMOBILIEN
Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 1

---TRAUM DG WOHNUNG NÄHE ERSTE BANK CAMPUS - SONNWENDVIERTEL --- - Objektnr. 2279764

93,00 m² - 3.0 Zimmer
399000 €
PLZ: 1100

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 2

MySky - Traumhafte Eigentumswohnungen im Herzen von Monte Laa - Objektnr. 2265408

84,29 m² - 3.0 Zimmer
322676 €
PLZ: 1100

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 3

MySky - Traumhafte Eigentumswohnungen im Herzen von Monte Laa - Objektnr. 2265409

85,11 m² - 3.0 Zimmer
327410 €
PLZ: 1100

Mehr anzeigen