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DOPPELHAUSHÄLFTE!! ERSTBEZUG  /  / 1220 Wien / Bild 0
DOPPELHAUSHÄLFTE!! ERSTBEZUG  /  / 1220 Wien / Bild 1

DOPPELHAUSHÄLFTE!! ERSTBEZUG - Objektnr. 2315581

1220
Ort
125,10 m²
Fläche
4
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2315581 // mir 24249
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift1220 Wien
Alt- oder NeubauNeubau
NäheAspern U2
HeizungFußbodenheizung
Stockmehrere Etagen
KellerJa
Fläche125,10 m²
Grundfläche210,00 m²
Gartenfläche120,00 m²
Terrassen1
Zimmer4
Bad2
WC3
Kaufpreis: €€ 490.000,00
Haushaltsversicherung
Versicherung berechnen
Internet-Verbindung
Schnelles Internet mit FindMyHome.at und UPC
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 27.09.2026
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 31.00
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.82
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A


BESCHREIBUNG

DOPPELHAUSHÄLFTE!! ERSTBEZUG


Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit
gerne zur Verfügung: Herr Hamed Mirzaei +43 699 192 930 25

Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download
finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at
___________________________________


NEU! ERSTBEZUG! EXKLUSIV! RUHELAGE! NÄHE U2! WIEN 22. ASPERN! Zum Verkauf gelangt die Doppelhaushälfte in absoluter Ruhelage!
125 m2 Wohnfläche

120 m2 Garten

  50 m2 Keller

200 m2 Grundfläche
EG: Vorraum und Garderobe, Gäste-WC, Wohnküche mit Ausgang zur Terrasse, Garten OG: 2 Schlafzimmern, Badezimmer, Vorraum DG: 1 Schlafzimmer, 2 Terrassen, Badezimmer, Vorraum UG: Keller, Technikraum Kaufpreis: EUR 490.000 (belagsfertig)
Mit Garagenplatz ausgeführt, im Kaufpreis mitberechnet!
Während der Bauphase ist die Ausstattung noch wählbar und der Bauträger ist für Kundenwünsche natürlich offen
Niedrigenergiehaus, Ziegelmassivbauweise

Warmwasserbereitung und Heizung über das Gasbrennwertgerät kombiniert mit Fussbodenheizung

Dreifach isolierverglaste Fenster mit großen Glasschiebetüren
Für weitere Fragen und Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne unter 0699 19293025 und mirzaei@immoagency.at zur Verfügung.


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KONTAKT
Immo Agency GmbH
Hamed Mirzaei
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4369919293025
Handy Bearbeiter: +4369919293025
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2315581

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016
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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 490000 €

Eigenmittel



ca. 122500 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
490000
+ Kauf Nebenkosten in €
49000
- Eigenkapital in €
122500
Finanzierungssumme in €
416500
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
527132
Monatliche Rate in €
1464



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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