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Super Loggia-Wohnung /  / 1020 Wien / Bild 0
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Super Loggia-Wohnung - Objektnr. 2315419

1020
Ort
87,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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HALTESTELLE

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SPIELPLATZ

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SCHULE

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BAR

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2315419 // 457
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1020 Wien
Baujahr2012
Stock5
Fläche87,00 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaufpreis: €€ 485.000,00
Haushaltsversicherung
Versicherung berechnen
Internet-Verbindung
Schnelles Internet mit FindMyHome.at und UPC
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 23
Klasse für Heizwärmebdarf: A


BESCHREIBUNG

Super Loggia-Wohnung

Zum Verkauf gelangt eine wunderschöne 3 Zimmer Wohnung mit Loggia.



Die Gesamtfläche teilt sich auf ca. 79m² Wohnfläche und ca. 8m² Loggia.



Die Wohnung liegt in der 5. Etage und ist komplett in den Hof ausgerichtet--Ausrichtung SüdOst.



Sie wohnen in einer weitläufigen neuen Anlage (2012) mit sehr guter Energieeffizienz und niedrigen Betriebs/Heizkosten.



 




Raumaufteilung:
offene Wohnküche mit Essplatz und Wohnbereich und direktem Ausgang auf die Loggia
Kinderzimmer ebenfalls mit Ausgang auf die Loggia
Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe
Badezimmer mit Dusche und Badewanne
separte Toilette
zentrales Vorzimmer
großer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
Loggia


Es gibt diverse Stellflächen für Fahrräder etc.



Es gibt die Möglichkeit einen Parkplatz in der hauseigenen Garage anzumieten und evtl. zu kaufen je nach Verfügbarkeit.



Beziehbar ist die Wohnung voraussichtlich ab 2018



Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren sie mich bitte per E-Mail oder direkt uner meiner Mobilnummer.



 



 

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 485000 €

Eigenmittel



ca. 121250 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
485000
+ Kauf Nebenkosten in €
48500
- Eigenkapital in €
121250
Finanzierungssumme in €
412250
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
521754
Monatliche Rate in €
1449



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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