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5 Dachgeschoßwohungen Erstbezug Altbau--Terrasse/Loggia /  / 1050 Wien / Bild 0
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5 Dachgeschoßwohungen Erstbezug Altbau--Terrasse/Loggia - Objektnr. 2315415

1050
Ort
110,00 m²
Fläche
5.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2315415 // 464
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1050 Wien
Baujahr1900
Fläche110,00 m²
Terrassen1 (11,00 m²)
Zimmer5.0
Bad1
WC1
Kaufpreis: €€ 647.700,00
Haushaltsversicherung
Versicherung berechnen
Internet-Verbindung
Schnelles Internet mit FindMyHome.at und UPC
Energieausweis anzeigen
Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.


BESCHREIBUNG

5 Dachgeschoßwohungen Erstbezug Altbau--Terrasse/Loggia

Zum Verkauf gelangen 5 Dachgeschoßwohnungen in den Größen von ca. 53m²-133m² in einem generallsanierten Altbau mit Lift.



Die Wohnungen werden neben der Sanierung zusätzlich mit Smart Home Funktionen ausgestattet.



Die Wohnungen bieten eine Terrasse/Loggia 5m² und 21m² hofseitig. Die Hausfassade wird zudem noch thermisch saniert und der Keller betoniert und erneuert.



Veränderungen können jetzt noch berücksichtigt werden.



Auch eine Zusammenlegung von Wohnungen ist jetzt noch möglich.



Fertigstellung Mitte 2018



Kaufpreise von 298.400 bis 746.400 Euro je nach Wohnungsgröße (aufgeteilt Etage 1-4 und DG)



Weiter Altbauwohnungen im Haus stehen ebenfalls noch zum Verkauf! von ca. 49m²-66m²



Betriebskosteneinschätzung der Hausverwaltung ca. Euro 1,80 netto am m²



Das Angegebene Inserat ins ein Allgemeininserat, detaillierte Liste der Wohnungen wird auf Anfrage zugeschickt.



Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte.


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 647700 €

Eigenmittel



ca. 161925 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
647700
+ Kauf Nebenkosten in €
64770
- Eigenkapital in €
161925
Finanzierungssumme in €
550545
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
696783
Monatliche Rate in €
1936



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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