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4 Dachgeschoßwohungen Erstbezug Altbau--Terrasse/Loggia - Objektnr. 2315411

1160
Ort
134,00 m²
Fläche
5.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2315411 // 466
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1160 Wien
Baujahr1900
Fläche134,00 m²
Terrassen3 (24,00 m²)
Zimmer5.0
Bad2
WC2
Kaufpreis: €€ 732.000,00
Haushaltsversicherung
Versicherung berechnen
Internet-Verbindung
Schnelles Internet mit FindMyHome.at und UPC
Energieausweis anzeigen
Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.


BESCHREIBUNG

4 Dachgeschoßwohungen Erstbezug Altbau--Terrasse/Loggia

Zum Verkauf gelangen 4 Dachgeschoßwohnungen in den Größen von ca. 78m²-137m² in einem geplegtem Altbau mit Lift.



Die Wohnungen sind mit Terrassen ca. 17m² bis 30m² ausgestattet.



Kaufpreise von ca.  468.100 bis 723.000 Euro je nach Wohnungsgröße.






 
 
 
 
 
 
 
 


Dachgeschoss NEU
Wfl m2
Terrassen m2
Wfl €
Terrassen €
 
 
gesamt


TOP 42
133,55
29,80
5.500
2.300
654.395
68.540
722.935


TOP 43
86,35
28,37
5.500
2.300
423.115
65.251
488.366


TOP 44
137,11
17,10
5.500
2.300
671.839
39.330
711.169


TOP 45
78,00
17,00
5.500
2.300
429.000
39.100
468.100




 



 



Das Angegebene Inserat ins ein Allgemeininserat, detaillierte Angaben laut Liste der Wohnungen.



 



Pläne werden auf Anfrage zugeschickt.



Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte.


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 732000 €

Eigenmittel



ca. 183000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
732000
+ Kauf Nebenkosten in €
73200
- Eigenkapital in €
183000
Finanzierungssumme in €
622200
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
787471
Monatliche Rate in €
2187



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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